Елена Мельниченко – Талисман для директора. Фонари южного города (страница 5)

Выходя из офиса, Марк попадал в кипящий котёл культурной жизни. Это была не просто курортная зона, а «Москва на море», как кто–то метко ее назвал. Он, вслед за своим любимым автором постов, переехавшим в Сочи, достаточно быстро открыл для себя отдушину этого времени– великолепный Зимний театр – белоснежного 88–колонного красавца, построенного прямо у моря. Этот дворец стал самым любимым культурным местом Марка. Там молодой человек набирался смыслов, наблюдая за актерами, вживаясь в их роли и подсматривая за размеренной жизнью театралов. После карантинной изоляции он жадно начал навёрстывать упущенное: мюзиклы, концерты в «Роза Холле», ледовые шоу в «Большом». И каждый раз, глядя на эти величественные и значимые сооружения, им овладевала гордость. Гордость за страну, которая может такое создавать, и за то, что он теперь часть этого города. Этой южной Вселенной.

Но у любой медали есть и обратная сторона. И звалась она «связь». И дело было не только в том, что мобильная связь в городе была никудышняя и часто пропадала «за горами» в самый неподходящий момент общения с клиентами. Дело было в связях человеческих. Город–курорт был рассадником не только деловых контактов, но и стремительных курортных романов, заканчивающихся порой известной «французской болезнью». Марк с горькой иронией вспоминал предупреждения из многочисленных постов: «Мойте руки перед едой, а достоинство после свиданий». Он сам был предельно осторожен. Его сердце еще грустило по Кате, и он не был готов к новым поверхностным связям. Ему нужны были надёжные, стабильные и честные отношения – как в бизнесе, так и в жизни. Но как врач, он понимал масштаб обраточки «сочинских ночей» и считал, распущенность опасным явлением и нездоровым бичом для «безнадежных» туристов, ищущих легких приключений.

То, что творилось на рынке недвижимости было очень похоже на неразбериху отношений курортных романов. Беспорядочные связи, незаконные земли, кинутые дольщики, хамоватые застройщики, фирмы–однодневки, продажные законы, мошенник на мошеннике здесь сидел и мошенником погонял.

Бизнес Марка – его агентство было прямым ответом на главный вызов современного курорта–небезопасной южной недвижимости. Пока большинство коллег жили в парадигме «фонарей» и обмана, он строил свою репутацию на трёх китах: честность, экспертиза и понимание, что он продаёт не квадратные метры, а эмоции и доверие. Он наблюдал за тем, как после взрывного роста цен в 2020 году рынок замер в ожидании и стагнации. «Мыльный пузырь» лопнул, а инвесторы не хотели снижать цены. Сейчас был момент истины, когда выживали только те риелторы, кто умел создавать дополнительную ценность, а не просто «впаривать» продажу. И он строил эти ценности. И учил своих ребят. Их было всего трое. Артем пришел первым, а потом привел с собой еще двух друзей. И этот немногочисленный коллектив с неуемной молодой и озорной энергией потихоньку справлялся с огромным количеством вызовов этого времени.

Иногда, чтобы отвлечься, он уезжал на Красную Поляну. Подъём на гондоле над облаками, свист ветра и головокружительный спуск по склону – место, где он чувствовал себя по–настоящему живым. Он любил покорять именно курорт «Роза Хутор», самый сложный из трех, и самый красивый курорт Красной Поляны. И каждый раз, стоя на вершине склона Аибга, он ловил себя на одной и той же мысли: чтобы покорить высоту, нужно ставить новые цели и преодолевать страх. Так же и в бизнесе. И катился вниз со свистом в ушах и боевым задором. Чтобы снова подняться на вершину.

А ещё Сочи был городом Президента. И это чувствовалось во всём – в идеальных дорогах новой олимпийской развязки, в ощущении безопасности, и даже в том самом «небесном светиле», что иногда зависало над городом. Марк смотрел на все это и понимал: он под надёжной защитой. И это придавало ему уверенности, что он живет в нужное время в нужном месте. И это место ему предстояло сделать еще лучше. Он мог это сделать и делал.

Но настоящей подпиткой для него стали такие же, как он люди, «скованные одной цепью». «Понаехавшие» предприниматели и фрилансеры, бросившие нормальную размеренную жизнь в миллионниках ради вкуса свободы и мечтающие сидеть с ноутбуком в руках на берегу моря. Он нашёл своё племя в EdTech Community, где по субботам общался с такими же, одержимыми классными идеями, ребятами. Здесь не было понтов, здесь все были братья и сестры по духу, в этой атмосфере царил чистый энтузиазм и желание делиться ценностями друг с другом. Это сообщество стало для него источником сил и вдохновения. Он был в своей тарелке.

Да, розовые очки спали за несколько месяцев жизни здесь. Он видел все недостатки города–мечты: ужасные пробки, несовершенные ливнёвки, заоблачные цены и сервис, не дотягивающий до мирового. Но теперь это был ЕГО город. Со всеми его родинками, трещинками, бугорками, выпуклостями и шрамами. И этот город отвечал ему взаимностью – ласковым бризом, нежным запахом магнолии, яркими красивыми рассветами, будоражащими закатами и тем самым магнитом, что раз и навсегда притянул его к этому берегу.

Он подошёл к окну. Закат уже успел окрасить море в багрянец. Красота заходящего дня пьянила его разум. Как часто он залипал на этом моменте. Когда огромный солнечный шар сначала медленно и степенно опускался своей тяжестью, садясь в море. А потом в один миг быстро тонул в его бескрайней водной глади и от былого величия небесного светилы ничего не оставалось. Лишь красное марево вокруг. – «Не бойся жить», – сказал он сам себе, потягиваясь. «Делай то, что хочешь. Не откладывай на потом».

И он делал. Он жил. Здесь и сейчас. В городе–противоречии, который стал его городом–мечтой. Городом Счастья.

Глава 5. Акционерное общество «Стив & Запольский». Как иногда одно неслучайное знакомство способно случайно поменять название компании мечты.

Дождь в Сочи – это не просто осадки. Это состояние души. Он не льет, он буквально заливает город, превращая Курортный проспект в подобие Венеции, только с более дурным и стервозным характером и плавающими в лужах, окурками. Именно в такой день, когда небо решило опрокинуть на землю океан терпкого, соленого Боржоми, судьба и свела этих двух одиночек. Но давайте обо всем по–порядку.

Марк Запольский, промокший до костей, боролся с разгулявшимся южным ветром, который выворачивал его зонт наизнанку с маниакальным упорством делового партнера, желающего провести ребрендинг против твоей воли.

– Держись, старина, – бормотал он зонту, пытаясь вернуть ему товарный вид. – Мы почти у цели. Всего пара кварталов до спасительного кофе и сухого кресла.

Марк ехал в офис со встречи с клиентом. Надо сказать, что встреча не задалась. Клиентом был заезжий гастролер, который хотел по–быстрому снять квартиру у моря по цене мороженного. Марку его порекомендовала старая добрая знакомая и он чувствовал легкую досаду и неудобство от того, что не сумел помочь. Команда Марка не занималась арендой, опыта в этом вопросе еще не было. Но он все–таки взялся за вопрос поскольку клиент был передан «по сарафану». Показав все возможные варианты, цены и локации, Марк понял, что у гастролера просто нет денег на месячную ренту и он зачем–то канифолит ему мозги, а потому дал контакт хорошего посуточного хостела. Возвращаясь в офис, Марк запретил себе в мыслях на будущее брать непрофильных клиентов. Настроение было испорчено напрочь, да тут еще этот ливень разогнался.

Молодой человек был погружен в свои мрачные мысли с сражался с ветром. В поле его зрения не попадало ничего кроме, черной ткани его зонта и кромки маслянистой лужи под ногами. Именно тогда он его и увидел.

Силуэт, возникший из серой водяной пелены, по какому–то нелепому стечению обстоятельств, привлек его внимание. Небольшого размера, но исполненный невероятного, почти королевского достоинства, кот сидел под карнизом магазинчика с сувенирами. Глядя за потопом с видом стратега, он наблюдал также и за неудачными манёврами противника. Шерсть, цвета расплавленной меди и осеннего заката, была мокрой лишь местами, что лишь подчеркивало его врожденный талант сохранять стиль в любых обстоятельствах.

Их взгляды встретились. Желтые, пронзительные глаза кота изучали Марка без тени просьбы, скорее с холодным, аналитическим интересом.

– Погодка не для прогулок, друг, – констатировал Марк, останавливаясь.

Кот в ответ медленно моргнул, как будто говоря: «Констатация очевидного – признак посредственного ума».

Марк сделал шаг. Затем еще один. Пройдя с десяток метров, он обернулся. Медный стратег неспешно следовал за ним, сохраняя дистанцию в три метра ровно. Его походка была бесшумной и уверенной, словно он не шел по мокрому асфальту, а скользил по красной ковровой дорожке.

– Серьезно? – удивленно спросил Марк, останавливаясь у подъезда своего офиса. – Ты уверен, что я – твой лучший выбор на сегодня?

В ответ кот сел у крыльца, обвил пушистым хвостом белые лапы и продолжил свой безмолвный анализ. Капли дождя стекали с его усов, словно слезы с лица одинокого самурая, но его взгляд оставался непоколебимым.

– Ладно, – сдался Марк, открывая дверь. – Заходи. Но это ненадолго. Просто обсохнешь.

Офис встретил их тишиной и запахом свежей краски. Ребята после утренней планерки разъехались по объектам застройщиков и отец–основатель был здесь абсолютно один. До появления рыжего чуда. Марк сбросил промокший плащ и направился к мини–кухне.