Роман Некрасов – Записки практикующего юриста (страница 18)
Тут и появились дети Лидии Семёновны, которые решили подкинуть причинной субстанции на вентилятор. Причём попытались сделать это иезуитски, с благородной улыбкой на устах. Они решили, что раз Лидия Семёновна нуждается в уходе, то детишки её поселят у себя, а вот квартиру благополучно сдадут в аренду.
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги.
В квартире проживала Светлана, которая не горела желанием ни выселяться, ни терпеть посторонних лиц. Тогда дети Лидии Семёновны, они же наследники первой очереди, решили воплотить в жизнь свой план «Барбаросса».
Детишками был нанят адвокат, который достаточно толково развернул боевые действия. Была придумана легенда. Мол, Лидия Семёновна выехала из квартиры против своей воли, по причине фактов психологического и физического насилия со стороны Светланы. Проследив, когда Светланы не будет дома, адвокат притащил Лидию Семёновну под дверь квартиры. Типа для целей вселения. Даже заявление в полицию написали.
Видя, что план не удаётся осуществить, пошёл адвокат Лидии Семёновны в суд с исковым заявлением о признании Светланы бывшим членом семьи, выселении Светланы как бывшего родственника.
Вот так Светлана и оказалась у нас.
К моменту её обращения ко мне по делу было уже больше семи заседаний, и дело рассматривалось больше полугода.
В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что Лидия Семёновна за время её отсутствия в квартире не оплачивала коммунальные услуги в той части, что не зависит от количества проживающих лиц. Делала это Светлана.
Мы предъявили встречное исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, п. 1.1 ч. 2 с. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 и 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включают в себя: плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Следовательно, наниматели жилого помещения должны вносить плату соразмерно, за исключением той платы (коммунальной услуги), которая взымается по показаниям индивидуальных приборов учета.
И снова отложение. Затем в силу различных причин, одной из которых были неоднократные сообщения о ложном минировании судов, дело ещё затянулось ещё на три месяца. Видя, что план «Барбаросса» завяз в трясине правосудия, наши оппоненты сделали очумительное предложение. От слова «очуметь». А сводилось оно к следующему: вы нам даёте три миллиона рублей и живёте спокойно. Причём передать их надо было детям Лидии Семёновны. Интересно, она в курсе, что её используют как таран наследники в своих корыстных целях?
Я же предложил наоборот. Переговоры сами собой прекратились. Перед одним из заседаний я пошутил с представителем Лидии Семёновны, что если она отправится на повышение на Пискарёвское кладбище, то в плюсе останется мой доверитель. Знал бы я, что мои слова окажутся пророческими.
Устав от наших с представителем Истца препирательств, судья решила назначить выездное судебное заседание в доме Лидии Семёновны. Причиной такого процессуального решения было то обстоятельство, что Лидии Семёновне было уже тяжело ходить.
В тот день, когда ожидался звонок от истцов, который бы подтвердил готовность принять всех участников процесса, звонка не последовало. Судебное заседание было отложено.
На новое судебное заседание пришёл один из сыновей Лидии Семёновны, который принёс свидетельство о её смерти.
Светлана после получения сего известия расплакалась, так как ей было жалко бывшую родственницу. От моего предложения приостановить производство по делу и взыскать долги по коммуналке с наследников Светлана отказалась со словами: «Пусть Лидия Семёновна покоится с миром!». После чего написала отказ от иска.
Получилась странная ситуация: Смерть внесла в семью раздор и только ей суждено было его прекратить.
Берегите себя, своих близких и наслаждайтесь обществом родных и никогда не приближайте их смерть такими способами. Не принесёт вам это счастья. Это я вам как практикующий юрист говорю.
Цинизм здорового человека
Часто юристов обвиняют в излишнем цинизме и отсутствии чувствительности. Вспоминается старый анекдот.
Теперь о главном.
Было в моей практике одно примечательное дело. Попало оно ко мне от моего коллеги, который увольнялся из консалтинговой конторы. Было в нём папки четыре, причём увесистых, с большим количеством документов.
Интерес был в следующем. Касалось оно взыскания компенсации морального вреда за вред, причинённый источником повышенной опасности. Лидия, назовём героиню нашей истории так, обыденно перемещалась по граду Петрову по своим делам. Была обычная петербургская зима: серая, промозглая, холодная, с заливающим всё и вся дождём при минусовой температуре воздуха.
Лидия, как и многие здравомыслящие люди, перемещалась по городу на общественном транспорте. Дело в том, что по центральной части Петербурга лучше перемещаться именно общественным транспортом, так как для него предусмотрены выделенные полосы, часто он ходит, от чего и скорость вашего передвижения обычно выше, чем при передвижении на личном автомобильном транспорте. Велосипедистов в расчёт брать не буду, так как велосипед не особо приспособлен для передвижения в нашем климате, особенно зимой.
Тот день выдался особенно серым и дождливым, когда дальше трёх метров различить очертания предметов было уже весьма проблематично. И это при непосредственном взгляде. Как тогда перемещались автомобилисты и общественный транспорт – для меня вообще загадка. Видимо, на ощупь. Мне этот день запомнился, так как я сам едва не попал в несколько дорожно-транспортных происшествий.
Лидия была одета, как и многие из наших соотечественниц, в тёмную куртку, тёмно-зелёную юбку, колготки и чёрные сапоги. Я не просто так заостряю внимание читателя на этих подробностях. Именно они, вкупе с погодой, сыграют свою роковую роль.
В час пик, ездя по делам, решила Лидия проехать по Невскому на троллейбусе. Час пик, как обычно, толпа народу. И Лидия, которая пытается втиснуться в троллейбус. Лидия успела только поставить ногу на первую ступеньку троллейбуса, как двери начали закрываться. Она не успела убрать ногу, и её зажало дверьми. Мало того, никто из пассажиров на крики Лидии не обратил внимание. Водитель троллейбуса, в силу весьма объективных причин (вспомнили о погоде и одежде?) этого не заметил и начал движение. С зажатой Лидией. Бедную Лидию протащило по Невскому метров 50. Пока наконец на её вопли и крики о помощи не обратили внимание пассажиры и затем водитель троллейбуса.
Полиция прибыла на место раньше кареты скорой помощи. И тут произошло чудо. Молодой лейтенант после оказания первой помощи, детально заснял всю обстановку на месте происшествия: кровь, торчащие кости, следы волочения и так далее. Такой детальности многие позавидуют. Мало того, в дело были приобщены записи с видеорегистратора автомобиля полиции, который в дальнейшем использовался как портативная видеокамера.
Вроде бы, с точки зрения перспектив судебного разбирательства, перспектива отличная. Да дьявол укрывался в том, что первоначально дело о дорожно-транспортном происшествии вёл иной юрист, гордо именовавший себя авокадо с самооценкой такой, что выше неба только звёзды. Да только эта чудила позволила откровенное преступление превратить в административное правонарушение. Мало того, авокадо не контролировал то, чтобы клиентка настаивала о внесении записей о всех назначениях врача, особенно в части, не покрытой полисом обязательного медицинского страхования. И не просил провести правоохранительные органы более тщательные медицинские экспертизы.
Водитель троллейбуса получил лёгкий испуг в виде постановления по делу об административном правонарушении и вскоре скончался по причинам, нам неизвестным. Мой коллега старался выжать из дела максимум и потому направил запросы в различные экспертные заключения о возможности проведения повторной экспертизы с просьбой высказать мнение экспертного учреждения о целесообразности проведения таких экспертиз. В связи с тем, что он увольнялся из шаркона, в котором мы трудились, дело перешло мне.