Михаил Барщевский – Наследство и наследники. Том II (страница 23)

В договоре доверительного управления имуществом согласно пункт 1 статьи 1016 ГК РФ должны быть указаны все существенные условия договора доверительного управления имуществом, а именно:

– состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

– наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

– размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

– срок действия договора.

Следует отметить, что договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления (пункт 4 статьи 1022 ГК РФ).

В Методических рекомендациях есть пример того, какие еще условия могут быть включены в договор доверительного управления наследственным имуществом[172]. Например, в договоре доверительного управления наследственным имуществом могут быть определены такие условия, как:

– установление обязанностей управляющего по предоставлению текущего отчета не реже одного раза в два месяца и по предоставлению внеочередного отчета по мотивированному запросу нотариуса;

– установление круга вопросов, которые может принимать доверительный управляющий долей в уставном капитале общества;

– условия договоров аренды, которые вправе заключать доверительный управляющий недвижимостью;

– оповещение заинтересованных лиц, а именно известных наследников, принявших наследство, отказополучателей и предъявивших претензии кредиторов о поступлении отчета управляющего с предоставлением общего разумного срока на ознакомление;

– автоматическое принятие отчета управляющего в случае отсутствия возражений;

– при наличии возражений – назначение проверки отчета способом, определенным нотариусом, за счет лица, подавшего возражение;

– принятие решения об отстранении управляющего или о сохранении им своих полномочий в зависимости от результата рассмотрения возражений;

– определение иных условий договора[173].

Согласно пункту 1 статьи 1018 ГК РФ имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

Согласно пункту 2 статьи 1018 ГК РФ обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) этого лица. При банкротстве учредителя управления доверительное управление этим имуществом прекращается, и оно включается в конкурсную массу.

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя (пункт 2 статьи 1012 ГК РФ).

Общие правила о доверительном управлении (пункты 1–3 статьи 1020 ГК РФ) предусматривают, что доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (истребовать имущество из чужого незаконного владения, от добросовестного приобретателя, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ, пункт 3 статьи 1020 ГК РФ).

Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом (пункт 2 статьи 1012 ГК РФ).

Так, доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить за счет переданного в доверительное управление имущества расходы, указанные в статье 1174 ГК РФ (пункт 3 статьи 1173 ГК РФ).

При совершении действий по охране наследственного имущества и управлению им в случаях, если в завещании наследодателя содержатся его распоряжения по вопросам управления наследством, доверительный управляющий и душеприказчик обязаны действовать в соответствии с такими распоряжениями наследодателя, в том числе обязаны голосовать в высших органах корпораций таким образом, который указан в завещании (пункт 4 статьи 1173 ГК РФ).

В случае передачи наследственного имущества нескольким доверительным управляющим каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено, что доверительные управляющие осуществляют эти полномочия совместно (пункт 7 статьи 1173 ГК РФ). В случае возникновения между доверительными управляющими разногласий по поводу осуществления ими прав и обязанностей нотариус обязан расторгнуть заключенный с такими управляющими договор доверительного управления наследственным имуществом, потребовать от доверительных управляющих предоставления ими отчетов и назначить нового доверительного управляющего или новых доверительных управляющих (пункт 7 статьи 1173 ГК РФ).

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.» (пункт 3 статьи 1012 ГК РФ).

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом (пункт 3 статьи 1012 ГК РФ).

Доверительный управляющий представляет учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления имуществом (пункт 4 статьи 1020 ГК РФ)

Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления по договору доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца (пункт 5 статьи 1173 ГК РФ).

Учитывая, что на нотариуса возложен контроль исполнения обязанностей доверительным управляющим, нотариусу рекомендуется согласовать с известными ему наследниками (их представителями) критерии определения удовлетворительным отчета доверительного управляющего[174].

В случае обнаружения нарушения доверительным управляющим своих обязанностей нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать от доверительного управляющего предоставления отчета и назначить нового доверительного управляющего (пункт 5 статьи 1173 ГК РФ).

Надо отметить, что, действительно, на нотариуса в связи с учреждением доверительного управления возлагается непростая ноша. На это обращают внимание и специалисты. Так, И.В. Радченко отмечает, что фактически именно нотариус должен решать, кого назначать управляющим (о правилах назначения доверительного управляющего я писал раньше – М.Б.), но нотариус не владеет нужными навыками и знаниями, а между тем он несет ответственность за действия управляющего. Сложилась практика полагаться в этой области на решения самих наследников. Но что делать, например, если доверительное управление учреждается по требованию кредитора, а наследников как таковых может и не быть?[175]

Нотариусы сетуют, что, к сожалению, в России отсутствует реестр доверительных управляющих, при обращении к которым можно бы было выбирать кандидатуру доверительного управляющего исходя из его знаний и опыта и не опасаясь, что при его управлении наследственным имуществом будет причинен вред выгодоприобретателям. Поэтому без создания в РФ такого реестра, в который включались бы профессионалы, обладающие соответствующим образованием и опытом, невозможно реально учреждать доверительное управление, а также эффективно контролировать деятельность доверительного управляющего, учитывая, что нотариус не является специалистом в сфере бизнеса[176]. Справедливости ради надо отметить, что реестр доверительных управляющих на рынке ценных бумаг все-таки существует. Но, опять же, это не все имущество, которое подпадает под необходимость доверительного им управления.