Дмитрий Подлужный – Недвижимость как бизнес. Как сдавать законно, платить меньше налогов и получать стабильный доход (страница 3)

•

оформить ипотеку;

•

получить потребительский кредит;

•

приобрести коммерческий объект;

•

инвестировать в новую недвижимость.

Банк анализирует доходы заёмщика. Если арендные платежи нигде не отражаются официально, финансовая организация зачастую не сможет учитывать их как источник дохода. В результате человек фактически получает деньги, но юридически подтвердить их не может.

Официальное оформление аренды позволяет показывать реальные доходы и повышать собственную финансовую устойчивость в глазах банков.

Отсутствие претензий со стороны налоговой

Доход от сдачи недвижимости относится к налогооблагаемым доходам.

Некоторые собственники считают, что если арендатор платит наличными или переводит деньги на карту без указания назначения платежа, то никаких вопросов не возникнет. На практике риски существуют всегда.

Источниками информации могут стать:

•

банковские операции;

•

обращения арендаторов;

•

судебные споры;

•

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.