Дмитрий Подлужный - Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду: иллюзии и реальность. Ипотека и новострой

Эта книга — практическое руководство для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как способ сохранить и приумножить капитал.В книге подробно разобраны реальные механизмы работы арендного бизнеса: как выбрать объект, оценить новостройку, проверить застройщика, рассчитать доходность и понять, действительно ли квартира способна приносить прибыль.Вы узнаете:+ почему популярные мифы о недвижимости часто приводят к финансовым ошибкам;+ как работает рынок жилья и от чего зависит стоимость квартиры;+ когда ипотека становится эффективным инструментом, а когда превращается в опасную нагрузку;+ какие скрытые расходы ждут владельца недвижимости;+ как выбрать квартиру, которая будет востребована у арендаторов;+ как правильно искать жильцов и снижать риски;+ какие ошибки чаще всего совершают начинающие инвесторы.Отдельное внимание уделено покупке квартир в новостройках, финансовым расчётам, управлению арендой и созданию инвестиционного портфеля из нескольких объектов.