Нургазы Алпаров – Мошенник (страница 16)
И уже работая в ОАО «Айылбанке» юристом, я и параллельно защищал интересы своего отца в суде, который длился, с перерывами 24 года. Я был внешне очень похож на главного героя фильма «Салам Нью-Йорк», который выйдет позже. Это было для меня хорошей практикой, дело, касающееся взыскания с моего отца, задолженности в размере 4 743 долларов США 52 цента. Данная сумма вытекает из Договора, заключенного 26 марта 1998 года, о строительстве жилого дома на долевых началах, расположенного по адресу: улица Тыныстанова, дом 7 А, квартира 7. Эту квартиру в центре города, отец приобрел вместо своей старой трехкомнатной квартиры в 4 микрорайоне и дачи.
Считаю вышеуказанное исковое заявление абсолютно необоснованным. Моя позиция опирается на несколько весомых аргументов.
Во-первых, важно отметить, что его единственным источником дохода на сегодняшний день является пенсия, которая выплачивается в сомах. Это обстоятельство делает его финансовое положение довольно уязвимым, так как отсутствуют альтернативные источники дохода, которые могли бы его поддерживать. Учитывая все вышесказанное, полагаю, что данное исковое заявление должно быть отклонено. Согласно статье 307 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, денежные обязательства должны быть выражены и оплачены в национальной валюте. Однако в договоре, подписанном 26 марта 1998 года, обязательства не были указаны в сомах, что противоречит действующему законодательству. Вместо этого, сумма была указана исключительно в долларах США, что создает правовую неопределенность. По условиям этого договора, Алпаров Д. осуществил выплату в размере 312 700 сомов, что на момент заключения соглашения и первого платежа соответствует 17 085 долларам США по курсу Национального банка Кыргызстана, равному 18,3018 сом за 1 доллар.
Во-вторых, на основании материалов гражданского дела от 16 февраля 2015 года можно сделать вывод, что передача квартиры была осуществлена с серьезными недоделками, что является нарушением условий договора. В частности, в момент передачи объекта недвижимости не были установлены окна и двери, отсутствовала сантехника, а полы не были покрыты линолеумом, что значительно усложняет проживание в данной квартире. Эти обстоятельства подтверждают, что квартира не соответствовала заявленным стандартам и требованиям, что является весомым основанием для обращения в суд. валюте на дату строительства. Так как без независимых экспертов невозможно определить окончательную стоимость строительства по ст 88-90 Гражданско-процессуального кодекса КР.
В-третьих, Договор о долевом строительстве от 26.03.1998 года, согласно ГК КР — это договор «Строительного подряда», который регламентируется ГК КР, Законом «О защите прав потребителей». Согласно пункту 5 Статья 37. Закона КР «О защите прав потребителей», Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). Согласно акту государственной приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию номер 239 от 2 апреля 1999 года, строительство 29-квартирного жилого дома, расположенного по адресу улица Тыныстанова, дом 7 А, завершилось с существенным опозданием. Фактически работы были закончены на 240 дней позже установленного срока, что составляет 8 месяцев. Данная ситуация возникла в результате того, что учреждение «Финансово-кредитный фонд при Министерстве финансов Кыргызской Республики» не исполнило свои обязательства, указанные в пункте 1 договора. Срок завершения строительства, согласно договору, был назначен на август 1998 года, но, к сожалению, не был соблюден. Мой отец Алпаров Дуйшенгазы, выступающий в роли заказчика, обладает правом взыскания неустойки за просрочку выполнения обязательств. Сумма неустойки составляет 114 480 долларов США. Это возмещение связано с задержкой исполнения обязательств на 240 дней и определяется в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. Согласно Закону «О защите прав потребителя», размер неустойки составляет 477 долларов США за каждый просроченный день. Эта сумма представляет собой 3% от общей стоимости договора, который составляет 15 900 долларов США.
Таким образом, я пригрозил истцу, что если они взыщут задолженность в размере 4 743 долларов США 52 цента, то тогда мой отец Алпаров Д. имеет законное основание для подачи встречного иска на сумму 114 480 долларов США. Его действия направлены на защиту своих прав и интересов как потребителя. Важно отметить, что получение неустойки может стать важным шагом для обеспечения соблюдения условий договора и привлечения к ответственности сторон, которые не выполнили свои обязательства. Правовая база для таких действий четко прописана в законодательстве, что подтверждает законность требований заказчика. Ситуация также подчеркивает важность соблюдения сроков в строительстве, так как задержки могут привести к финансовым потерям и юридическим последствиям для всех участников процесса.
В 2002 году, когда мне было 26 лет, и я управлял уникальным бизнесом — парикмахерской и кафе под названием «Фасон», расположенным на остановке «Юбилейной» в Бишкеке, со мной приключилась история. Это заведение функционирует до сих пор и стало местом притяжения для местных жителей. Вместе с семьей мы работали над созданием уютной атмосферы, жарили шашлык и продавали пиво. Мои младшие братья служили официантами, и у нас была настоящая семейная команда. Однажды в кафе зашел мужчина лет пятидесяти, который быстро выпил лишнего. Не расплатившись, он начал грубить. В этот момент мой 16-летний братишка жены, не выдержав, нанес ему удар. Ситуация накалилась, но вскоре пришел сын этого мужчины. Мы смогли уладить конфликт мирно, извинившись и выпив по кружке пива. Но через несколько дней нам пришлось столкнуться с настоящими проблемами. Неожиданно появился молодой человек спортивного телосложения, представившийся как «Черный Айбек», смотрящий района. Он потребовал 100 долларов за обиду, причиненную жильцу его квартала. Я пытался объяснить, что вопрос уже был решен, но он не желал слушать. Его ультиматум звучал угрожающе: если не заплатим, наше кафе будет разгромлено. Это была не шутка, и я начал задумываться о том, как защитить себя и свой бизнес. В нашем окружении имелся свой «Улан» — старший брат жены, который пользовался уважением. Я позвонил ему и рассказал о ситуации. Он быстро приехал и предложил план. «Позвоните ему и скажите, что платить не будете. Я спрячусь за барной стойкой», — сказал он. Мы так и сделали. Как только мы заявили, что не собираемся выполнять требования «черного», вскоре к нашему кафе подошла толпа из тридцати человек разных возрастов, готовая к акции. Они переворачивали столы и начали бить меня и братишек. И тут из-за барной стойки вылетает наш Улан. Он берет за грудь их главаря, и не обращая внимания на других нападавших, лупит только «черного». «Что вы стоите, бейте, его»: кричит он всем. Однако, другие парализованы от одного вида огромного Улана-чемпиона по боксу. Куда бы не убегал от нашего богатыря «черный», везде он получал тумаки. В конце концов, «черному» удалось скрыться. Я отправил нашего Улана домой, а сам вызвал милицию. «Черный Айбек»- оказался сыном начальника СИЗО. Поэтому вел себя нагло и написал встречное заявление на меня. Дескать я вместе со своим телохранителем избил его. Милиция начала таскать меня. Однако, у меня имелись связи в прокуратуре, ведь я как никак учился вместе с прокурорами на юридическом факультете. После этого все успокоилось, и этот «черный» при виде меня, обходил меня стороной.
Так получилось, что старший брат моей жены Индиры, по имени Улан, оказался в плену страшной зависимости. Эта история, к сожалению, не редкость. Она начинается с родительского невнимания, которое, возможно, и стало причиной его бед. В 18 лет, когда многие молодые люди только начинают образование, он закончил среднюю школу с трудом, едва ли осознав значение образования. Его достижения в боксе, где он прославился как чемпион, привели его к опасной компании — банде Рыспека Акматбаева. Легкие деньги, обещания богатства и гламурные квартиры быстро соблазнили его, но вместе с этим пришло и разрушение.
Когда ему исполнилось 25 лет, его зависимость от героина стала очевидной. На протяжении последних пяти лет он оставался в этом аду, не в силах выбраться. Постоянные возвращения под «кайфом» в дом стали нормой. Он мог в 4 утра, когда все остальные члены семьи мирно спали, включить музыку на полную громкость, не думая о том, как это влияет на окружающих. В доме царила атмосфера страха и недовольства. Ссоры и слезы стали постоянными спутниками их жизни. Каждая семья заслуживает счастья и покоя, но в их жизни царила тьма, и, к сожалению, она затмевала все светлые моменты.
Ситуация, в которой оказалась его семья, действительно очень тяжелая и эмоционально изматывающая. Это не просто семейные проблемы; это настоящая трагедия, когда близкий человек, который должен быть опорой, вместо этого делает жизнь родных невыносимой. Столкновение с зависимостями — это всегда сложный путь, полный боли и страха. Брат Индиры, по сути, стал источником постоянного стресса для всех. Его поведение не просто разрушало семейные узы, но и создавала атмосферу постоянного страха и переживаний. Когда родные начинают восприниматься как нечто само собой разумеющееся, как прислуга, это свидетельствует о глубоком кризисе. Ожидания, что кто-то будет заботиться о нем, при этом не желая ничего делать взамен, — это путь в никуда.