Михаил Барщевский – Наследство и наследники. Том II (страница 45)

– удостоверение договора по оформлению в долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала;

– исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество;

– подготовка к присутствию на заседании органа управления юридического лица;

– составление описи наследственного имущества – за каждый затраченный час;

– передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам либо иным лицам;

– выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу;

– удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению;

– принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением принятия на депонирование нотариусом денежных средств в целях исполнения обязательств сторон по сделке. За каждого последующего кредитора начиная с шестого коэффициент сложности нотариального действия увеличивается на 0,1;

– принятие в депозит нотариуса входящих в состав наследства наличных денежных средств;

– удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением;

– выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество (с каждого наследника за каждый объект, указанный в свидетельстве);

– удостоверение соглашения об уплате алиментов;

– удостоверение договора ипотеки недвижимого имущества;

– удостоверение наследственного договора;

– передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления ценных бумаг банку на хранение;

– выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда;

– удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности;

– удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

– удостоверение иного договора (соглашения);

– удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению;

– удостоверение брачного договора;

– предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека;

– совершение морского протеста (морской протест – это такое заявление, которое делается капитаном судна, в случае, если во время плавания или стоянки судна случилось происшествие, являющееся основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований. Заявление создается в целях в целях обеспечения доказательств и включает, насколько это возможно, полную информацию относительно обстоятельств и причин происшествия, в том числе информацию об ущербе – М.Б.);

– удостоверение завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда;

– принятие нотариусом на депонирование движимых вещей;

– удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица;

– протест векселя;

– учреждение доверительного управления наследственным имуществом;

– удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, сторонами которых являются физические и российские юридические лица;

– удостоверение соглашения об управлении хозяйственным партнерством;

– удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо;

– удостоверение договора инвестиционного товарищества;

– удостоверение соглашения о предоставлении опциона на заключение договора;

– удостоверение опционного договора.

При взимании платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера установлены и специальные льготы. Перечислю наиболее значимые из них.

Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100 %[250].

Инвалиды I группы, дети-инвалиды освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 50 %[251].

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах, освобождаются от взимания платы за оказание услуг правового и технического характера на 100 %[252].

Указанные льготы применяются также при взимании недополученного дохода. Это платеж, который нотариусы вправе взимать при совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы в размере, не превышающем размер платы за оказание услуг правового и технического характера, рассчитанный из размера коэффициента сложности нотариального действия:

при выезде к физическим лицам – 0,5;

при выезде к юридическим лицам – 1[253].

При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы нескольких нотариальных действий для одного лица недополученный доход взимается однократно. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается с данных лиц однократно в равных долях. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы в рамках регулярного выезда нотариуса в населенные пункты нотариального округа недополученный доход не взимается. При этом при выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы[254].

Нотариальные палаты вправе установить дополнительные льготы, предоставляемые нотариусами при совершении определенных видов нотариальных действий, а также отдельным категориям граждан, юридических лиц, органам государственной власти и местного самоуправления, при оказании услуг правового и технического характера. Льготы при взимании платы за оказание услуг правового и технического характера устанавливаются вне зависимости от того, на кого возложены расходы сторон[255].

Федеральная нотариальная палата публикует установленные ею льготы при оказании услуг правового и технического характера, а также утвержденные нотариальными палатами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Нотариальные палаты публикуют утвержденные размеры платы за оказание услуг правового и технического характера на своих официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»[256].

Интересно отметить, что в случае если услуги правового и технического характера были выполнены, а нотариальное действие не было совершено, нотариус вправе взимать плату за оказание услуг правового и технического характера. Факт взимания платы за оказание услуг правового и технического характера в отсутствие совершенного нотариального действия подтверждается записью в реестре регистрации нотариальных действий без присвоения реестрового номера[257].

Нотариус не вправе самостоятельно изменять установленный нотариальной палатой размер подлежащей взиманию платы за оказание услуг правового и технического характера в сторону уменьшения (вплоть до нулевого значения) либо увеличения[258].

Размер платы, уплаченной за оказание услуг правового и технического характера, указывается в нотариальном акте и реестре регистрации нотариальных действий[259].

Рассматривая плату нотариусам за услуги правового и технического характера очень важно помнить, что совершение отдельных нотариальных действий не всегда требует от нотариуса дополнительных усилий по правовому анализу представленных документов, консультированию по вопросам применения норм законодательства, изготовлению документов и оказанию иных услуг правового и технического характера. На это обратил внимание Конституционный Суд РФ[260]. Согласно Определению Конституционный Суд РФ, нотариус при разъяснении во исполнение требования статьи 16 Основ законодательства о нотариате лицу, обратившемуся за совершением нотариального действия, его прав и обязанностей должен пояснить особенности нотариального действия, которые могут повлечь необходимость оказания нотариусом услуг правового и технического характера, объявить размер платы за данное действие, в том числе сумму нотариального тарифа и стоимость услуг правового и технического характера (при необходимости их оказания), исчисленную согласно правилам, установленным нотариальными палатами, а также предоставить информацию о существующих льготах при обращении за нотариальными действиями.

Заинтересованное лицо, в свою очередь, вправе не согласиться с необходимостью оплаты нотариусу стоимости услуг правового и технического характера исходя из существа конкретного нотариального действия. Отказ нотариуса в совершении нотариального действия в таких случаях может быть обжалован в суд в установленном законом порядке. При рассмотрении подобных дел суды не вправе ограничиваться формальной ссылкой на подлежащие применению нормативные положения, в том числе оспариваемые в данной жалобе, а обязаны выяснять в каждом конкретном случае необходимость оказания нотариусом услуг правового и технического характера исходя из существа нотариального действия, за совершением которого заинтересованное лицо обратилось к нотариусу, влекущую для этого лица необходимость уплатить нотариусу стоимость услуг в объявленном размере, и должны, таким образом, реально обеспечивать эффективное восстановление нарушенных прав, – иное означало бы необоснованный отказ в судебной защите, что недопустимо[261].