Михаил Барщевский – Наследство и наследники. Том II (страница 43)

Перечисленные льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой (часть 4 статьи 22 Основ законодательства о нотариате).

Уплачивается государственная пошлина по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

Как я уже писал в ответе на вопрос № 15 об уплате государственной пошлины в судах, при обращении за совершением нотариального действия факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком подтверждается также с использованием информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, предусмотренной Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется.

За совершение действий, для которых законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма, предусматривается размер нотариального тарифа. Он устанавливается уже Основами законодательства о нотариате, статьей 221, а не НК РФ.

Справочно, в частности, он взимается в следующих размерах:

за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

до 10 млн. рублей включительно – 3 тыс. рублей плюс 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

свыше 10 млн. рублей – 23 тыс. рублей плюс 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 млн. рублей, но не более 50 тыс. рублей;

другим лицам в зависимости от суммы сделки:

до 1 млн. рублей включительно – 3 тыс. рублей плюс 0,4 % суммы сделки;

свыше 1 млн. рублей до 10 млн. рублей включительно – 7 тыс. рублей плюс 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 млн. рублей;

свыше 10 млн. рублей – 25 тыс. рублей плюс 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 млн. рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами – не более 100 тыс. рублей;

за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам – 0,3 % суммы договора, но не менее 200 рублей;

другим лицам – 1 % суммы договора, но не менее 300 рублей;

за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:

до 1 млн. рублей включительно – 2 тыс. рублей плюс 0,3 % суммы сделки;

свыше 1 млн. рублей до 10 млн. рублей включительно – 5 тыс. рублей плюс 0,2 % суммы договора, превышающей 1 млн. рублей;

свыше 10 млн. рублей – 23 тыс. рублей плюс 0,1 % суммы договора, превышающей 10 млн. рублей, но не более 500 тыс. рублей;

за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, – 500 рублей;

за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации – 200 рублей;

за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случая, когда депозит вносится нотариусу, удостоверившему сделку – 0,5 % принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 тыс. рублей;

за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке – 1,5 тыс. рублей;

за свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов – 10 рублей за страницу копии документов или выписки из них;

за свидетельствование подлинности подписи:

на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц) – 100 рублей;

на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридического лица (с каждого лица, на каждом документе) – 200 рублей;

за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов – 200 рублей;

за хранение документов – 20 рублей за каждый день хранения;

за удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;

за удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе – 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе;

за обеспечение доказательств – 3 тыс. рублей;

за удостоверение решения органа управления юридического лица – 3 тыс. рублей за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа;

за представление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – 1 000 рублей;

за совершение исполнительной надписи – 0,5 процента стоимости истребуемого имущества, указанной в договоре, или суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 рублей и не более 300 000 рублей;

за внесение сведений в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата – 600 рублей;

за выдачу выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата – 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой – десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы;

за удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности – 1500 рублей;

за совершение прочих нотариальных действий -100 рублей.

За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза.

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

За представление нотариусом в случаях, предусмотренных Основами законодательства о нотариате, заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за услуги правового и технического характера не взимается.

Итак, с нотариальным тарифом разобрались. Как я отмечал, он может представлять собой либо государственную пошлину, предусмотренную НК РФ (за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма), либо собственно нотариальный тариф установленный Основами законодательства о нотариате (за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма). Но, как Вы помните, это лишь составная часть оплаты.

Вторая часть – это оплата услуг правового и технического характера.

Согласно статье 22 Основ законодательства о нотариате, нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.

Напомню, что стоимость услуг правового и технического характера определяется с учетом предельных размеров, установленных нотариальной палатой, определенной в соответствии с порядком определения обязательного для применения нотариусами и экономически обоснованного предельного размера платы за оказание услуг правового и технического характера, утвержденным Федеральной нотариальной палаты (часть 7 статьи 22 Основ законодательства о нотариате).