Михаил Барщевский – Наследство и наследники. Том I (страница 28)
Если хозяйственное товарищество или производственный кооператив не созданы, то имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (пункт 1 статьи 257 ГК РФ).
Обратим внимание, что крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии (статья 1 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»)[204]. При этом хозяйство может быть создано и одним гражданином.
Согласно статье 3 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» членами фермерского хозяйства могут быть:
1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов фермерского хозяйства могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;
2) граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пяти человек[205].
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (пункт 2 статьи 257 ГК РФ).
Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними (пункт 3 статьи 257 ГК РФ).
Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат (пункт 2 статьи 258 ГК РФ). Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество (пункт 2 статьи 258 ГК РФ). При этом доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное (пункт 3 статьи 258 ГК РФ).
Возвращаясь к вопросу о наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, отмечу, что если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, то он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства (пункт 2 статьи 1179 ГК РФ). Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства (а при отсутствии соглашения судом), но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (пункт 2 статьи 1179 ГК РФ).
Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников не имеется лиц, желающих, чтобы осуществление хозяйством его деятельности продолжалось, в соответствии с пунктом 3 статьи 1179 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ГК РФ для раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства в целом и раздела земельного участка при наследовании.
Согласно указанным правилам при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям, в том числе при наследовании, общее имущество подлежит разделу между участниками долевой собственности по соглашению между ними (пункт 1 статьи 258 ГК РФ, пункт 1 статьи 252 ГК РФ). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ). При этом, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4 статьи 252 ГК РФ). Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 ГК РФ). С получением соответствующей компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).
Следует отметить, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 254 ГК РФ). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (пункт 2 статьи 254 ГК РФ). Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (пункт 3 статьи 254 ГК РФ).
Также не стоит забывать про животных, к которым применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное (часть первая статьи 137 ГК РФ). К объектам животного мира нормы гражданского права, касающиеся имущества, в том числе продажи, залога и других сделок, применяются постольку, поскольку это допускается Федеральным законом «О животном мире» и иными федеральными законами[206]. При этом не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности (часть вторая статьи 137 ГК РФ).
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.
Так, согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Верховный Суд РФ в пункте 74 Постановления Пленума «О судебной практике по делам о наследовании» уточнил, что в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком[207]. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (часть вторая статьи 1181 ГК РФ).
Необходимо отметить, что в соответствии со статьей 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Как справедливо отмечается в юридической литературе, в данном случае наследуется само ограниченное вещное право, а не объект такого права, каковым является земельный участок[208].
Важно иметь ввиду, что с 1 марта 2015 г. не действует ранее установленное Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ограничение возможности наследования садовых, огородных и дачных земельных участков, предоставленных гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, только по закону. Таким образом, право пожизненного наследуемого владения может наследоваться как по закону, так и по завещанию.