https://t.me/svobodax2_bot?start=Exercise-2_1
Предлагаю вам вместе со мной измерить собственные валютные запасы. Возьмите бумагу и ручку – посчитаем, сколько лет жизни нам осталось. На момент написания этих строк мне 39 лет. Средняя продолжительность жизни мужчин в России составляет 68 лет (женщин – 78 лет)[1]. Конечно, всем хочется прожить дольше, но заранее этого не узнаешь, так что будем опираться на средние показатели.
Отнимите от средней продолжительности жизни ваш нынешний возраст. Для меня это выглядит так: 68–39 = 29 лет. Вычтите время на сон (около 30% ежедневно) и непредвиденные ситуации. У меня получилось еще минус 10 лет. И поскольку 29–10 = 19, то выходит, что мне остается лишь 19 «чистых» лет бодрствования. Их я могу потратить на общение с дорогими мне людьми и заботу о них, на любовь и наслаждения, отдых, творчество и благотворительность, работу и бизнес, интересные проекты и важные для меня достижения, передачу знаний и опыта, написание книг. Всего 19 лет. Это около 6935 дней, 166 440 часов или 9 986 400 минут. Совсем немного.
Выполняя это упражнение, старайтесь не углубляться в детали: не так важно, 30 или 25% времени вы потратите на сон и сколько именно решите заложить на форс-мажоры. Это примерный расчет, но он крайне важен. Будьте честны с собой и взгляните на полученную цифру. Что вы о ней думаете? Насколько она велика? Как вы хотели бы провести эти оставшиеся минуты? Задумайтесь об этом очень серьезно, а затем возвращайтесь к чтению.
Для того чтобы жить не на автопилоте, необходимо помнить о целях и ценностях. И здесь я немного расскажу о своих, чтобы стало понятно, о чем речь.
У меня четверо детей, и мне очень важно проводить время с ними. Быть классным отцом – пожалуй, наиболее значимая моя цель сейчас. А еще я считаю своим долгом помогать людям: заниматься благотворительностью, участвовать в общественной деятельности. Это приносит мне колоссальную отдачу: посвящая свое время другим, я сам заряжаюсь еще сильнее.
Есть у меня и другие ценности, наполняющие жизнь, делающие ее такой, какой я хочу ее видеть. Например, я люблю бывать в лесу, собирать грибы, ходить на рыбалку. Читать книги и играть в футбол, слушать музыку и в одиночестве прогуливаться по парку. Мне нравится путешествовать, смотреть на море и горы, водить машину. Я считаю важным поддерживать свою физическую форму, практикую медитации. Ценю свою загородную жизнь и возможность начать утро понедельника с чашки кофе в саду.
Ваши цели и ценности могут быть совсем другими. Важно, чтобы вы знали их и помнили об их существовании. Когда вы живете в соответствии с ними, то наполняетесь энергией. Вам легче преодолевать трудности, и вы понимаете, ради чего это стоит делать.
Выстраивая свою жизненную стратегию, важно осознавать, зачем она вам нужна, для чего вы хотите высвободить время, зарабатывая деньги и создавая свой капитал, в чем заключаются ваше счастье и смысл вашей жизни.
Поразмышляйте об этом. А когда будете готовы продолжить, давайте вместе выполним вторую часть начатого упражнения.
https://t.me/svobodax2_bot?start=Exercise-2_2
Предлагаю зафиксировать основанные на наших целях и ценностях планы и мечты, воплотить которые мы хотим до конца жизни. Уделите этому хотя бы 15 минут, сосредоточьтесь и не отвлекайтесь ни на что другое.
Кажется, что это простая задача, но на деле все чуть сложнее. У вас может возникнуть желание проигнорировать упражнение или набросать первые попавшиеся идеи и пойти дальше, но это плохой подход. Лучше закройте глаза и задумайтесь о том, что для вас важно, какой вы хотите видеть свою жизнь и что мечтаете оставить после себя. Потом откройте глаза и запишите все это.
Я, например, хочу создать компанию в сфере искусственного интеллекта в недвижимости, которая будет приносить прибыль свыше 10 млрд руб. в год. Построить два дома: в горах Кавказа и на сочинском побережье. Оборудовать собственный крупный тепличный комплекс в Краснодарском крае, откуда я родом. Производить свежие овощи круглый год – моя мечта с детства. А еще хочу основать свой университет инвестиций и бизнеса, написать 10 полезных людям книг и создать впечатляющее общественное пространство.
Есть у меня и более приземленные планы: 6 месяцев в году путешествовать вместе с близкими, посетить 100 стран, усыновить ребенка, научиться играть на гитаре, иметь собственный самолет, пусть и небольшой, прочесть более 500 книг, ежегодно пробегать на соревнованиях десятикилометровую дистанцию и вплоть до глубокой старости быть способным подтянуться не менее 15 раз.
А какие планы вы себе наметили? Наложите их на свой валютный резерв, подсчитанный выше. И чтобы не выпадать из реальности, вычтите из тех лет, которые вам остались, то количество времени, которое у вас сейчас занято зарабатыванием денег.
Мысленно соотнесите полученные годы, дни и минуты со списком планов и поставьте оценку сложившейся ситуации. Пользуйтесь десятибалльной шкалой, где 0 – «катастрофа, времени не хватит ни на что», а 10 – «идеальное положение вещей, вы все успеваете даже с запасом». Запишите эту оценку. Теперь давайте разберемся, что она значит.
Оценка результатов
От 0 до 5 баллов: пора бить тревогу. Вам нужно прямо сейчас переосмыслить происходящее, задуматься, ради чего вы живете, стоит ли вам тратить время на то, что заведомо не принесет результатов, о которых вы всегда мечтали, и подумать, не живете ли вы чужой жизнью. Ваша личная валюта в упадке, вам срочно нужно укреплять ее курс. Личная стратегия поможет вам постепенно перейти на следующий уровень.
От 6 до 8 баллов: зона турбулентности, одно неверное движение – и вы рискуете пойти ко дну. Вам необходимо сохранять осознанность и не забывать о своих целях. Ваша валюта в средней зоне, что позволяет совершать определенные маневры, но все же требует внимания. Расставьте приоритеты и разработайте стратегический план развития.
От 8 до 10 баллов: ситуация выглядит оптимистично, но вам нужно убедиться, что вы не попали в одну из ловушек восприятия. Первая – молодость: кажется, что у вас еще все впереди и вы все успеете, но вам пока трудно реально оценивать, сколько времени потребуют те или иные достижения и сколько лет жизни могут отнять трудности, которые, скорее всего, возникнут на вашем пути. Вторая ловушка – инерция: возможно, вы плывете по течению и обманываете себя, считая, что у вас вроде бы все уже есть, не замечая своих истинных желаний и потребностей. Вы не очень понимаете, куда именно вам нужно двигаться и зачем.
При необходимости пересчитайте результат. Задумайтесь, насколько осознана ваша жизнь и амбициозны намерения. Даже если ваша валюта крепка, важно и дальше уверенно смотреть в будущее, не останавливаясь в своем развитии, и личная стратегия в этом поможет.
Личная стратегия напрямую связана с курсом личной валюты. На каком месте шкалы вы бы ни находились, вам пригодятся стратегические инструменты, чтобы подниматься выше или сохранять текущее положение, не утрачивая интерес к жизни. Личная стратегия содержит ряд принципиально важных решений; она предполагает отказ от того, что только отнимает ваши ресурсы, и, напротив, поиск новых каналов для восполнения и накопления запасов энергии. Она ведет вас к достижению целей и максимальной самореализации.
Я выделяю три ключевых элемента личной стратегии.
1. Личная эффективность. Это ваш КПД: эффективность минут, проведенных на работе, в пересчете на деньги, которые вам платят.
2. Курс личной валюты. Выраженная в минутах вашей жизни цена, которую вы платите за покупку вещей, за проекты, в которых участвуете, в целом за все, что вас окружает.
3. Оценка своих реальных возможностей. Осознание того, сколько вам осталось времени на воплощение своих планов, на жизнь в соответствии с собственными ценностями и достижение своих целей.
Есть и четвертый пункт: понимание того, что личная стратегия связывает эти элементы воедино и что выстраивать ее нужно с учетом их всех.
И теперь, зная, что личная стратегия позволяет максимально реализовать свой потенциал, разобравшись, из чего она состоит, мы можем поговорить об освобождающем ресурсе, которому посвящена эта книга.
Конечно, речь пойдет о коммерческой недвижимости. Напомню: обеспечивать вас капиталом способны и другие активы, их точно так же можно встроить в личную стратегию. Но я буду говорить о недвижимости, поскольку именно она помогла мне освободиться.
Владея объектом, я могу получать доход, находясь в любой точке мира и занимаясь тем, что соответствует моим целям и ценностям. Мой актив обеспечивает мою личную валюту. К тому же недвижимость надежна. Во время любых кризисов и перемен, когда курс национальной валюты падает, такие активы дорожают. Надежность также выгодно отличает инвестиции в них от вложений в бизнес: управлять последним гораздо сложнее и риски в нем намного выше.
Важно осознать, что коммерческая недвижимость – актив, позволяющий вам стать свободнее, и ресурс, на котором вы, как и я, можете выстроить свою личную стратегию.
Я намеренно не углубляюсь в вопросы о поисках смысла и ценностей: этот путь каждый должен пройти самостоятельно, я могу лишь поделиться опытом, но не вправе указывать, как именно вам жить и к чему стремиться. Читая книгу, не забывайте об этой главе и упражнениях, которые вы выполнили. Помните о вашей личной стратегии, вашей валюте, планах, которые вы хотите успеть воплотить, – и добро пожаловать в мир коммерческой недвижимости!
