Елена Корджева – Сделки с недвижимостью. Учебник (страница 5)

Кундзиньсала (латыш. Kundziņsala, в переводе на русский означает «Остров госпожи») – район, расположенный на втором по величине острове в Риге Кундзиньсала. В основном это – промышленный район, но есть и частная застройка, преимущественно – дачи, а также озера, зона отдыха для местных жителей.

Вецмилгравис (Vecmilgravis – старый Милгравис) начинается за протокой Милгравис и является самым северным районом Риги на правом берегу Даугавы, если не считать Вецаки на берегу Рижского залива. Благодаря близости порта здесь расположены Рижский судостроительный и Мангальский судоремонтный заводы, рижский морской рыболовный порт, деревообрабатывающий комбинат «Милгравис». Название района известно с 13 в., оно происходит от названия рва водяной мельницы Даугавгривского монастыря (нем. Muhlgraben).

Главная улица района названа в честь Августа Домбровского (Augusta Dombrovska iela). Сын рыбака, ставший главой артели по сплаву плотов, он открыл в Вецмилгрависе свою лесопилку, а позднее – фабрику. Купив на собственные деньги землю, он раздал ее своим рабочим вместе с пиломатериалами для постройки домов. Позже он открыл бесплатную школу для детей рабочих и сирот, а также – первый в Риге детский сад.

Первые улицы района также проложены на деньги А. Домбровского.

Застройка – частные дома, сохранившиеся со времен Домбровского, а также советские панельные здания – 9-этажки 467, 602 серии, хрущевки, новые литовки и сталинки.

Дворец культуры «Зиемельблазам» был построен Домбровским как Дом безалкогольного общества трезвости.

Еще одним серьезнейшим вкладом в культуру Латвии стал построенный Домбровским дом творчества для писателей и художников, получивший название Дом Буртниеку. Сейчас в нем размещается музыкальная школа им. А. Домбровского.

Район, окруженный лесопарками, является самым экологически чистым районом Риги.

Яунциемс (латыш. Jaunciems – новый поселок) – маленький, окруженный лесами район, расположенный в северо-восточной части Риги за озером Кишэзерс. Застройка – кирпичные хрущевки, а также 2—3-этажные многоквартирные здания. Много частной застройки.

В 1885 году здесь была построена лесопильня и цех по производству чемоданов, а несколько позже – бумажная фабрика. Эти производства и дали жизнь новому району.

Сужи (лат. Suži) – микрорайон-спутник Яунциемса, Состоит из 5 жилых 1—4 этажных домов и дачных домов, стоящих вдоль леса. Этот микрорайон настолько мал, что в нем нет собственных улиц (кроме дачных домов). Дома нумеруются по улице Jaunciema gatve, которая проходит от Вецмилгрависа до Берги.

Трисциемс на северном берегу Кишезерса – это частная застройка. До присоединения к Риге у улиц поселка даже не было названий. Почти ничем не приметен. Предполагалось развитие района за счет многоэтажных домов, но поскольку он расположен на песчаных дюнах, решено было не рисковать – здесь можно отыскать дома, практически утонувшие в песке.

Букулты (латыш. Bukulti) – район между лесным массивом и юго-западным берегом озера Балтезерс. Это район частной элитной застройки и земельные участки здесь одни из самых дорогих в Латвии.

Мангальсала прежде – до 15 в. – была островом, одним из крупнейших на Даугаве. Позже река изменила русло, и остров постепенно превратился в полуостров, маяк на котором встречает все суда, приходящие в Ригу.

Это небольшой курортный район, застройка – преимущественно частные дома или дачи. На ул. Албатроса есть многоэтажки – 103 серия и спецпроект. Район развивается за счет элитного частного жилья.

Достопримечательности: пляж, дамба или Восточный пирс, построенный во время правления Александра II, природный парк Piejūra, а также сохранившиеся части береговых батарей и фортов, построееных для охраны города в 1874 – 1884 годах.

Вецаки – курортный район Риги на Рижском взморье. Название произошло от смешения латышского vecs (старый) и ливского aken (устье), так как поселение формировалось на участке, где некогда пролегало старое устье реки Даугавы. Как рыбацкий поселок был известен с 17 в., а как купальный курорт известен с конца 19 в. Застройка – частные дома и дачи.

Достопримечательности – прекрасный хорошо оборудованный пляж, спасательная станция, хорошая инфраструктура.

Земгальское предместье (Zemgales priekspilseta) – это уже левый берег Даугавы (Задвинье или Пардаугава) площадью 41 кв. км. Район начинается напротив Старой Риги, где расположена дамба AB и «Замок света», далее граница проходит по улицам Даугавгривас, Кулдигас, Дрейлиню, Калнциема и по железнодорожной ветке на Юрмалу до самой западной границы города. Предместье включает южную часть левобережья, включая Рижскую телебашню и большую часть Островного моста.

В Земгальское предместье входят микрорайоны Торнякалнс, Засулаукс, Агенскалнс, острова Закюсала и Луцавсала, Зиепниеккалнс, Катлакалнс и Золитуде.

Торнякалнс (латыш. Torņakalns; до 1919 рус. Торенсберг, нем. Thorensberg – буквально: «Башенная Гора») получил свое название от сторожевой Красной башни, построенной еще в 1483 году и входящей в состав укреплений рижской крепости. Это была самая старая из сторожевых башен Риги.

До 19 в. Торнякалнс представлял собой множество отдельно стоящих поселков и поместий, в их числе поселок у Красной башни – территория нынешней ул. Виенибас гатве и начала ул. Елгавас, мельница Марас, поселок Пусакю, поместье Алтонас, Гравмуйжа и другие.

В 19 в. Торнякалнс уже обрел сегодняшние границы. Застройка того времени – одно-двухэтажные частные дома, деревянные доходные дома для рабочих расположенных здесь промышленных предприятий, а также – около пруда Марас – более роскошные особняки.

В советское время здесь строились многоэтажные здания – сталинки, хрущевки, 103 серия. Были проекты по преобразованию этого района в административный центр Риги, но пока они не реализованы.

Единственным крупным воплощенным проектом этого плана можно считать «Замок света» – новое здание Национальной библиотеки.

Из других достопримечательностей необходимо упомянуть Музей истории латвийской железной дороги, живописный парк Аркадия, часть пруда Марас.

На железнодорожной станции Торнякалнс расположен мемориал, посвященный депортациям 1941 года – это памятный камень «1941», памятник, открытый в 2000 году и деревянный железнодорожный вагон, в каких в Сибирь вывозили жителей Латвии. Каждый год 14 июня, в День памяти жертв коммунистического террора, тут проходят памятные мероприятия.

На территории Торнякалнса расположена также Детская республиканская больница.

Засулаукс (латыш. Zasulauks, нем. Sassenhof – буквально: «Сидячий двор»), небольшой район Риги, а также – одноименное железнодорожное депо и железнодорожная станция на ветке Рига-Юрмала-Вентспилс. В районе много промышленных предприятий.

Застройка – преимущественно частные дома и доходные 2—3 этажные деревянные дома. В 70-х годах в районе Ботанического сада построены 5-этажки 103 серии.

Достопримечательности – Ботанический сад.

Агенскалнс (латыш. Āgenskalns; до 1919 г. рус. Гагенсберг, нем. Hagensberg) название свое берет от имени судьи Генриха фон Агена (нем. Хагена), которому принадлежала эта земля, и где стояла его усадьба. В состав Риги район был включен в 1786 году.

Здесь, так же как в Гризинькалнсе, Саркандайгаве, Торнякалнсе и других предместьях Риги строились деревянные дома для рабочих. Но сегодня хорошо сохранившаяся деревянная застройка Агенскалнса является жемчужиной деревянной архитектуры.

Позже были построены и каменные многоэтажные доходные дома. Сразу после Второй Мировой войны на месте Агенскалнского соснового бора был построен первый в Риге спальный район – Агенскалнские сосны. Это небольшие сталинки, а позже – хрущевки.

Из достопримечательностей необходимо упомянуть Агенскалнский рынок – памятник архитектуры, а также крупнейший в Риге госпиталь – Университетскую клиническую больницу имени Паула Страдыня, созданные по проекту архитектора Р. Шмеллинга. Здесь есть старая телевизионная башня, парк вокруг пруда Марас, множество скверов и парков.

Закюсала (латыш. Zaķusala, в переводе на русский – «Заячий остров») – самый маленький, но самый длинный остров из пяти островов в устье Даугавы. Образовался остров всего около 300 лет назад и продолжает расти. Теперь его длина достигает уже 3500 м. Застройка острова – частные дома и дачи. В 80-х годах на острове был построен телецентр и новая телебашня. В качестве транспортной артерии, соединяюшей остров с городом, служит Островной (бывший Московский) мост.

Луцавсала (латыш. Lucavsala, до 1918 – рус. Луцаусгольм, нем. Luzausholm) – третий по величине после Кундзиньсала и Буллю остров в низовьях Даугавы, имеет около 2 км в длину и 800 м в ширину. Название призошло от имени прежнего хозяина – Клауса Лютца, построившего на острове усадьбу.

Еще недавно застроенный частными домиками и огородами, с 2013 года остров преобразился. Теперь здесь открыта зона активного отдыха для горожан с детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками, а также – городской пляж со спасательной станцией.

На острове находится памятник русским солдатам, защитникам острова во время Северной войны, сооружённый в 1891.

С городом остров также соединяет Островной мост.

Зиепниеккалнс (латыш. Ziepniekkalns – «гора мыловара») расположен на левом берегу Даугавы напротив района Кенгарагс. Прежде здесь была усадьба «Эбельмуйжа» и поселок Шосциемс.