Дмитрий Подлужный – Финансовая грамотность: как покупать Активы, а не Пассивы (страница 4)
Что такое пассивы?
Пассив – это всё, что:
требует постоянных расходов;
не приносит прибыли;
вытягивает деньги из твоего кармана.
Многие пассивы кажутся нужными или даже «модными», но на деле – делают нас беднее.
Примеры пассивов:
Квартира, в которой ты живёшь (если ты платишь за ипотеку, ремонт, коммуналку, и не сдаёшь её).
Машина: заправка, ТО, страховка, парковка, штрафы.
Телефон в кредит – каждый месяц платёж, и он быстро теряет в цене.
Абонемент в спортзал, которым ты не пользуешься.
Подписки, которые ты забыл отключить (Netflix, подписки на игры, приложения).
Таблица: Примеры активов и пассивов
Вещь/Объект
Актив или пассив?
Почему?
Квартира для сдачи в аренду
Актив
Приносит доход ежемесячно
Квартира, в которой ты живёшь
Пассив
Ты платишь за неё, она не приносит прибыль
Машина, используемая в такси
Актив
Зарабатывает деньги
Машина, на которой ездишь сам
Пассив
Расходует топливо, требует обслуживания
Телефон для ведения бизнеса
Актив
Помогает зарабатывать
Телефон в кредит без дохода от него
Пассив
Только траты, быстро устаревает
Акции или облигации
Актив
Приносят дивиденды или растут в цене
Покупка брендовой одежды
Пассив
Тратится, не возвращает деньги
Онлайн-курс, который ты создал
Актив
Продаётся снова и снова
Кредитная карта без контроля
Пассив
Генерирует долги и проценты
Частая ошибка: считать пассив активом
Многие люди считают активами то, что на самом деле – пассивы.
Вот самые частые заблуждения:
«У меня есть квартира – я вложился в актив»
Но ты живёшь в ней сам, не сдаёшь, и платишь за ипотеку, ремонт, квартплату. Это не актив, это жилищный пассив. Он нужен, но это не инвестиция.
«Я купил машину – теперь я владелец!»
Но ты платишь за бензин, стоянку, обслуживание. И если она не помогает тебе зарабатывать – это пассив.
«Я купил новый телефон в кредит – он мне нужен»
Возможно, да. Но если он не помогает тебе зарабатывать – это пассив с переплатой.
Что делать?
Научись отличать активы от пассивов. Не оправдывай себя, смотри честно: приносит ли вещь тебе деньги?
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.