Андрей Попов – Ложные показания. Что скрывают миллионеры (страница 1)

Ложные показания. Что скрывают миллионеры

Введение

Александр сидел в кафе напротив своего бывшего одноклассника Михаила. Десять лет назад они выпускались вместе. Одинаковые оценки, похожие семьи, равные стартовые условия.

Сейчас Александр зарабатывал 80 000 рублей в месяц. Снимал квартиру. Жил от зарплаты до зарплаты. Накоплений практически не было.

Михаил владел двумя бизнесами. Инвестиционный портфель на несколько миллионов. Три квартиры в собственности. Путешествовал четыре раза в год. Финансово свободен.

«Как ты это сделал?» спросил Александр.

Михаил улыбнулся. «Ты думаешь, дело в заработке? Нет. Я зарабатывал столько же сколько ты. Первые три года. Разница в другом. В том, что мне рассказал мой наставник. О деньгах. О том, чему не учат в школе. О том, что скрывают богатые.»

«Скрывают?»

«Не специально. Просто не говорят. Потому что для них это очевидно. А для большинства – тайна за семью печатями.»

Михаил достал блокнот. «Хочешь узнать? Записывай.»

Эта книга – результат той встречи. И ещё сотни встреч. С миллионерами. Инвесторами. Предпринимателями. Финансовыми советниками.

Те самые принципы. Которые работают. Проверены. Применимы.

Не теория. Практика. Не мотивация. Инструменты. Не мечты. Система.

Читайте. Применяйте. Шаг за шагом. И через год, два, пять лет ваша финансовая реальность изменится.

Не потому что магия. Потому что система.

Глава 1: Разрушение иллюзий

Сергей зарабатывал 300 000 рублей в месяц. Программист в крупной компании. Хорошая должность. Отличная зарплата по меркам города.

К концу месяца на счету оставалось 15-20 тысяч. Иногда ничего.

Его коллега Антон зарабатывал 120 000. Вдвое меньше. Но через три года у Антона был первый миллион на накопительном счете. У Сергея – ноль.

Проблема не в размере дохода. В управлении им.

Психологи называют это «эффектом дорожной полосы». Сколько бы полос ни было на дороге, все они заполнятся машинами. Доход растет, траты растут пропорционально. Иногда быстрее.

Зарабатывали 50 тысяч, тратили 50. Стали зарабатывать 150, тратите 150. Или 160. Накопления не появились. Просто lifestyle дороже.

Новая машина вместо старой. Ресторан вместо столовой. Отпуск в Европе вместо дачи. Одежда брендовая вместо массмаркета.

Результат тот же. К концу месяца пусто. Или почти пусто.

Антон с его 120 000 жил на 80. Откладывал 40. Каждый месяц. Без исключений.

Через год 480 000 накоплений. Инвестировал. Через три года с учетом доходности и новых взносов больше миллиона.

Сергей с 300 000 жил на все 300. Иногда на 320 (кредитки). Накоплений ноль. Долгов пять сотен тысяч.

Доход втрое больше. Результат в минус.

Дело не в том, сколько зарабатываешь. В том, сколько остается. И что с этим делаешь.

Формула простая до банальности: Богатство = Доход минус Расходы, умноженное на Время и Доходность.

Можно зарабатывать миллион и быть бедным (если тратишь больше). Можно зарабатывать сто тысяч и стать богатым (если тратишь пятьдесят и инвестируешь разницу).

Парадокс: многие миллионеры живут скромнее, чем менеджеры среднего звена.

Уоррен Баффет, один из богатейших людей планеты, живет в доме, купленном в 1958 году за 31 500 долларов. Ездит на обычной машине. Ест в McDonald's.

Марк Цукерберг носит одинаковые серые футболки. Экономит время на выборе одежды и деньги на гардеробе.

Это не скупость. Осознанность. Деньги тратятся на важное. Не на демонстрацию статуса.

А ваш сосед на взятом в кредит Mercedes и в дизайнерском костюме может иметь минусовой капитал. Имидж богатства не равен богатству.

Настоящее богатство тихое. В цифрах на счетах. В активах. В пассивных доходах. Не в показухе.

Правило первое: контролируйте расходы строже, чем доходы.

Расходы под вашим контролем на сто процентов. Доходы не всегда. Экономика, рынок, начальник, клиенты влияют на доход. На расход влияете только вы.

Как применить.

Начните трекинг расходов. Каждая трата. Месяц. Всё записываете. Буквально каждый кофе.

Приложения в помощь. Есть десятки. Выберите удобное. Но суть не в приложении. В привычке. Осознанно фиксировать куда уходят деньги.

Через месяц проанализируйте. Куда ушло больше всего. На что можно сократить без потери качества жизни.

Удивитесь. Всегда удивляются. Половина трат либо бессмысленна, либо импульсивна. Подписки, которыми не пользуетесь. Такси, когда можно было пройтись. Рестораны по привычке. Покупки от скуки.

Установите лимиты. По категориям. Еда 30 тысяч. Развлечения 15. Одежда 10. Транспорт 8.

Главное. Лимит на накопления. Первый. До всех остальных трат. Заплатите себе первому. Минимум 10-15 процентов дохода. В идеале 20-30.

Автоматизируйте. День зарплаты автоматический перевод 15 процентов на накопительный счет. Не вы переводите. Банк сам. Иначе найдете причину не переводить.

Оставшиеся 85 процентов на жизнь. Как раньше жили на 100 процентов. Поживете на 85. Адаптируетесь. Всегда адаптируются.

Результат. Через год 15 процентов годового дохода накоплено. Если зарабатываете 100 тысяч, это 180 000 накоплений. Уже не ноль. Начало.

Следующий уровень. Каждое повышение зарплаты, премия, бонус. Половину в накопления. Вторую половину можете потратить. Радость от роста дохода есть. Но и накопления растут кратно.

Зарплата выросла с 100 до 130 тысяч. Плюс 30. Откладываете 15. Тратите на 15 больше. Lifestyle немного улучшился. Накопления выросли в полтора раза (с 15 до 30 тысяч в месяц).

Через пять лет такой стратегии при умеренном росте дохода накопления измеряются миллионами. Не фантастика. Математика.

Миф разрушен. Дело не в том, сколько зарабатываете. В том, сколько оставляете себе. И как заставляете эти деньги работать.

Елена прочитала. Положила миллион на депозит. 5 процентов годовых. Ждет. Год. Два. Пять.

Через пять лет миллион превратился в миллион двести семьдесят восемь тысяч. С учетом капитализации процентов. Звучит неплохо.

Инфляция за те же пять лет. Средняя 6 процентов годовых. Реальная покупательная способность. Миллион стоит как семьсот пятьдесят тысяч пять лет назад.

Итого. Реально потеряла покупательную способность. Деньги не делали деньги. Деньги медленно теряли ценность.

Депозит не инвестиция. Способ сохранить. Частично. Не приумножить.

Настоящие деньги делаются активным инвестированием. Акции. Бизнес. Недвижимость. Криптовалюта (с умом). Стартапы. Что угодно, где доходность выше инфляции плюс процент роста.

Но (важное но) не сами. Требуется.

Знания. Понимание куда вкладываешь. Почему. Какие риски. Какой потенциал. Бездумное инвестирование хуже депозита. Можно потерять все.

Время. Инвестиции требуют времени на изучение, анализ, мониторинг. Даже пассивное инвестирование требует регулярной ребалансировки портфеля.

Нервы. Волатильность. Рынки растут и падают. Ваш портфель тоже. Нужны стальные нервы чтобы не продать в панике на дне.

Дисциплина. Регулярные взносы. Даже когда рынок падает. Даже когда страшно. Особенно когда страшно. Покупка на падении делает богатых богаче.

Игорь начал инвестировать в 2015. Вложил полмиллиона в акции российских компаний. Диверсифицированный портфель. Плюс ежемесячные взносы по 20 тысяч.