Алексей Домбровский – Дворцовая и Сенатская площади, Адмиралтейство, Сенат, Синод. Прогулки по Петербургу (страница 66)
Гостями в квартире Маковских на Адмиралтейской набережной нередко бывали художники И. И. Шишкин, Н. Н. Ге, И. Е. Репин, А. П. Соколов. На даваемых в мастерской концертах пели Котони, Батистини, Маркони. После того как Маковские съехали из дома Паулуччи, арендаторов на освободившуюся квартиру долгое время не находилось. А сами Маковские с 1909 г. и до самой смерти художника жили на Васильевском острове (1-я линия, дом № 56). Смерть же К. Е. Маковского наступила в результате несчастного случая — его экипаж столкнулся с трамваем.
В 1911 г. оба дома, № 12 и № 14, перешли в собственность Государственного Дворянского земельного банка. По проекту техника А. В. Друкера и гражданского инженера К. К. Тарасова их в 1912–1913 гг. перестроили в единый ансамбль, приспособив под нужды банка. Фасад переоформили в стиле эклектики. После этой перестройки здания приобрели нынешний вид. Дворянский земельный банк (ДЗБ) существовал с 1885 г. и создан для долгосрочного кредитования нуждающихся дворян под залог их земельных владений. Иными словами, целью ДЗБ являлось «поддержание землевладения потомственных дворян». Для этого предусматривался целый ряд льгот по сравнению с прочими кредитными организациями. Процент по займам составлял всего от 5 до 3,5. Ссуды выдавались, исходя из 60–75 % от оценочной стоимости земли (в других банках — не более 60 %). Действовала льготная система взимания пени за просрочки платежей. Ссуда выдавалась не заемными листами, а наличными деньгами, тем самым заемщик освобождался от курсовых потерь при реализации закладных листов.
К 1915 г. на Дворянский банк приходилось 22,3 % площадей всех заложенных земель и 23,8 % выданных под залог земли ссуд. Причем банковскими кредитами все более активно начинали пользоваться не дворяне. Их число с 10 % в 1900 г. выросло до 40 % в 1915 г. Поскольку не дворяне могли стать клиентами ДЗБ, только купив заложенную в нем землю, это означало, что почти половина заложивших свои поместья дворян обратно выкупить их не смогли. Такую ситуацию описал А. П. Чехов в пьесе «Вишневый сад».
Помимо «производственных» помещений в доме № 12 находились квартиры банковских служащих, в 1913 г. здесь устроили домовую церковь, а в доме № 14 кроме Особого отдела (бывшего ОВПК) расположился созданный в 1882 г. Крестьянский поземельный банк (КПБ), аффилированный с Дворянским банком. Крестьянский банк создан в 1882 г. с целью предоставления крестьянам возможности увеличить свои земельные наделы через получение правительственных кредитов. Они выдавались как сельским общинам, так и отдельным крестьянам. Ссуды выдавались из расчета стоимости 80–90 % приобретаемой земли. Залогом являлась сама купленная земля. Ставка по кредиту составляла 7,5–8,5 %, а ссуды выдавались наличными.
Первоначально предпочтение отдавалось общинам с целью преодолеть малоземелье. На единоличников до 1895 г. приходилось всего 2 % выданных кредитов. Позднее доля единоличников стала возрастать. Это отражало политику П. А. Столыпина на разрушение общинного хозяйства в деревне и создание класса крепких единоличников. Единоличникам выдавалось по 500 руб., а общинам — по 125 руб. на душу.
После 1895 г. принят новый устав Крестьянского банка, согласно которому он получил право самостоятельно покупать землю и перепродавать ее крестьянам. Это привело к существенному росту доли КЗБ на рынке земли, которая спустя несколько лет практически достигла доли ДЗБ. Около половины покупаемой крестьянами земли в 1900-х гг. приобреталось при помощи Крестьянского банка.
После Октябрьского переворота 1917 г. Дворянский и Крестьянский банки упразднили. На первом этаже расположились разные учреждения, а доходные квартиры стали коммунальными. Часть помещений была приспособлена под общежития.
Ныне это жилой дом, часть квартир в котором очень дорого сдается в аренду. В нем работают частные мини-отели «Петровская пристань» и «Адмиралтейская набережная». В 2001 г. дом включен КГИОПом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
В 1880–1881 гг. на участке № 10 архитекторами А. Ф. Красовским и В. Р. Курзановым построили доходный дом для О. Н. Рукавишниковой, жены тайного советника, фасады которого оформлены в модном тогда стиле эклектики. И. В. Рукавишников окончил физико-математический факультет Московского университета и юридический факультет Петербургского университета. Он владел пакетом акций Ленских золотых приисков и был весьма состоятельным человеком. Его дочь, Е. И. Рукавишникова, вышла замуж за юриста В. Д. Набокова и купила дом на Большой Морской улице. Именно в этом доме в апреле 1899 г. у них родился сын, будущий писатель В. В. Набоков. А сын Ивана Васильевича, В. И. Рукавишников, был дипломатом. В 1916 г. он умер в Италии и, будучи бездетным, все свое состояние в России завещал племяннику — В. В. Набокову.
О. Н. Рукавишникова приходилась дочерью Н. И. Козлову, президенту Императорской медико-хирургической академии, и была известна как благотворительница. Когда в Петербурге открылись Женские высшие курсы, Ольга Николаевна пожертвовала на создание химической лаборатории 6 тыс. руб. А в 1879 г. она устроила в пользу курсов благотворительное гуляние, в результате которого удалось выручить 2 тыс. руб.
В 1882–1885 гг. Рукавишникова являлась председательницей Общества доставления дешевых квартир и других пособий нуждающимся жителям Санкт-Петербурга. Общество покупало в разных местах города квартиры, которые по низкой цене сдавало нуждающимся. В 1872 г. Общество купило у архитектора К. И. Реймерса дом в 3-й Роте (ныне — 3-я Красноармейская улица), в котором поселило сразу 23 семьи. На его перестройку О. Н. Рукавишникова пожертвовала 2 тыс. руб. В этом доме устроили театральный зал. Он использовался для организации праздников детям, проживавшим в квартирах Общества. А в столовой во время холерных эпидемий выдавались бесплатные обеды.
Одну из квартир в доходном доме О. Н. Рукавишниковой долгое время снимал литературный и музыкальный критик и композитор Г. А. Ларош. Большим успехом пользовались его публичные лекции по истории музыки, которые Ларош читал в Петербургской консерватории. Летом 1890 г. и в августе 1893 г. в квартире у Лароша останавливался композитор П. И. Чайковский. А в 1906–1910 гг. здесь с семьей жил князь Б. Б. Голицын.
Князь принадлежал к старинному роду Голицыных. Окончил Морской кадетский корпус и Николаевскую морскую академию.
В 1887 г. оставил морскую службу и уехал во Францию, где поступил в Страсбургский университет. Вернувшись в Россию, читал лекции сначала в Московском университете, а затем — в Юрьевском (ныне — Тартуском), где получил звание профессора физики. После известного Верненского землетрясения, произошедшего в 1887 г., учреждена постоянная сейсмическая комиссия, в которой Голицын играл ведущую роль. Именно князь в 1906 г. изобрел первый в мире электромагнитный сейсмограф. В 1911 г. его избрали президентом Международной сейсмологической ассоциации, а в 1913 г. назначили директором Николаевской Главной физической обсерватории. Она существует и поныне, называясь Главной геофизической обсерваторией имени А. И. Воейкова, и занимается исследованиями в области климатологии, динамической метеорологии, аэрологии, актинометрии и физики атмосферы. Во время Первой мировой войны по предложению Б. Б. Голицына создано Военно-метеорологическое управление, которым он и руководил.
Затем Б. Б. Голицын вместе с супругой, княгиней М. Н. Голицыной, переехали на новую квартиру, в доме № 17 на Николаевской улице (с 1918 г. — улица Марата). Поскольку Мария Николаевна была дамой светской, то в их квартире на Адмиралтейской набережной и на Николаевской улице частыми гостями бывали многие представители петербургской интеллигенции.
Переезд, в частности, оказался связан с территориальным расширением Дворянского земельного банка, которое распространилось на дом № 10. Одновременно с изменением фасадов домов № 12–14 техником А. В. Друкером и гражданским инженером К. К. Тарасовым был сооружен над Керченским переулком крытый висячий переход между домами № 10 и № 12.
В советское время съемные квартиры доходного дома превратили в обычные коммуналки. Затем здание передали под Генеральное консульство Германской Демократической Республики (ГДР). Ныне это элитный жилой дом, напротив которого к набережной пришвартован плавучий ресторан «Кронверк». Раньше с этого места открывался открыточный вид на колокольню Петропавловского собора между разведенными крыльями Дворцового моста. Ныне, чтобы это увидеть, надо заплатить деньги владельцам ресторана.
Импозантное здание дворца построено для внука Николая I, великого князя Михаила Михайловича, в 1885–1891 гг. по проекту архитектора М. Е. Месмахера. Его фасад оформлен в стиле итальянского ренессанса (неоренессанса). Высокий цоколь облицован финляндским гранитом, а выше — серым и темно-розовым песчаником. Первый этаж рустован, второй этаж эффектно декорирован парными полуколоннами, а третий этаж — парными пилястрами. Окна арочные, на третьем этаже — сдвоенные. Северо-восточный угол дворца закруглен и опоясан на уровне бельэтажа балконом.