Юлия Хадарцева – Про деньги. Все секреты богатства в одной книге (страница 32)
Кредиты – это первое, от чего нужно избавиться, чтобы стать более богатым, уверенным и сильным. Нужно взять на себя ответственность и понять, что любой долг – это чужая энергия. А чужой энергией мы пользоваться не можем, потому что это снова возвращает нас в позицию ребенка.
Иначе получается что-то вроде этого: «Мам, можно я у тебя тут борща поем? Но я не маленький, я взрослый! Просто пришел к тебе борща поесть, чтобы самому не варить».
Но как же накопить на собственную квартиру?
Допустим, на квартиру тебе нужно пять миллионов рублей. Вместо того, чтобы брать деньги у родителей или в банке, подумай над тем, чтобы создать какой-то новый проект: шитье платьев, выпечка блинов или что-то еще. Ведь чтобы привлечь деньги, нужно найти то, что ты можешь дать миру в обмен на денежную энергию.
Всегда легче жить на мамины деньги или деньги мужа/жены. Но так мы не развиваемся.
И неважно, восемнадцать тебе или сорок. Позиция маленького ребенка нередко используется и взрослыми женщинами/мужчинами. Однако это создает непреодолимый барьер для финансового изобилия.
Пока я работала наемным сотрудником, было ощущение стабильности и предсказуемости. А теперь, когда у меня свой бизнес, мне все время приходится думать, что бы такого еще сделать, чтобы повысить свой доход. Ведь уже никто не начислит зарплату в определенный день, а значит, нужно искать варианты, чтобы заработать еще больше. Мозг напрягается с новой силой и начинает рождать идею за идеей.
Это позиция взрослого человека.
Так и с покупкой ипотечного жилья. Ведь можно спокойно жить в чужой квартире и отстегивать среднюю сумму (до тех пор, пока банк тебе не напомнит, что квартира-то не твоя). А можно поставить перед мозгом задачу – накопить на собственную квартиру. И тогда ты максимум энергии запускаешь на то, чтобы понять, что ты можешь дать миру в обмен на необходимую сумму. И чем больше ты накачиваешь этот ресурс, тем больше к тебе придет денежной энергии. Таким образом ты выходишь из позиции маленького ребенка, который может только брать и поглощать. И становишься взрослым человеком, который отдает во благо другим и себе.
Ведь что бы ты не взял – квартиру в ипотеку, кредит на машину или деньги в ломбарде – важно честно признаться себе, что это не твое. В этом нет ничего плохого, но это важно понимать. Ведь все, что не твое, тебе дал кто-то больший: государство, банк, родители. А если ты просишь и получаешь деньги от кого-то большего, значит, ты маленький. И своих денег у тебя только «на мороженое». 5.6. Почему нельзя давать в долг
Зачем ты даешь деньги в долг?
От своих клиентов я практически всегда слышу одно и то же: «Хотел помочь», «Ей так нужно было…», «Жалко человека» и так далее.
Но за всеми этими аргументами всегда стоит одна из двух причин:
В первом случае ты даешь деньги, чтобы быть хорошим. Часто именно по этой причине человек становится поручителем или соглашается, чтобы на него оформили ипотеку.
Для того, чтобы чувствовать себя классной, некоторые женщины покупают платья. Так они платят за свою красоту. А давая в долг, ты платишь малыми или большими неудобствами за свою «хорошесть».
Если ты серьезно отнесешься к этому и посмотришь в самую суть, твоя картина мира существенно поменяется.
Когда же ты даешь в долг легко и с улыбкой, при этом ожидая, что деньги тебе все же вернут, ты хочешь «быть круче». Получается, ты в чем-то лучше и успешнее другого человека, если можешь решить его проблему, с которой он сам не справляется.
Самое неприятное в долговых отношениях то, что нередко должник ускользает от необходимости возвращать деньги. Кажется, что тут дело исключительно в непорядочности заемщика, но на самом деле причины зачастую в том, кто дает в долг.
Как правило, здесь есть два варианта:
Во время расстановок нередко вскрываются самые неожиданные истории. Люди даже не догадываются, что долги им не возвращают из-за финансовых ситуаций, которые когда-то происходили в роду. Например, пять поколений назад кто-то из рода взял деньги и не отдал.
Часто причина именно в этом. Причем сказывается это и на финансовом состоянии в целом.
Второй вариант не менее распространенный. Это обычно участь тех, кто начинает с мотива «быть хорошим». Как правило, следующий шаг на этом пути – жертвенная позиция.
Как в нее можно попасть?
Правильно. Дать денег, чтобы их не вернули. Чтобы создалась ситуация, где должник играет роль тирана, а «щедрый человек» является жертвой и может с чистой совестью всем жаловаться.
Важно осознать, почему ты на самом деле давал взаймы. И спокойно отпустить ситуацию, поняв, что такой была твоя цена за «хорошесть».
В этом тебе поможет упражнение, которое я предлагаю на своем курсе «Про деньги».
Это упражнение одновременно и простое, и сложное.
Суть его заключается в таких трех пунктах:
1. напиши список своих должников (если таковых немало),
2. позвони каждому и скажи: «Слушай, ты мне больше ничего не должен»,
3. попрощайся и с этими деньгами, и с этими людьми.
Ты уже купил свою «хорошесть», теперь важно хотя бы избежать роли жертвы.
Я надеюсь, так ты перестанешь сливать свою энергию на жалобы и нечестным образом привлекать энергию других людей.
Полностью обнули долги и выкинь из своей жизни дурную привычку одалживать взрослым и здоровым людям.
Но перед тем, как дарить деньги, сто раз подумай, так ли они нужны кому-то, как нужны тебе. Лучше положи их в банк под проценты, открой бизнес, вложи в свое образование. Уверена, у тебя найдется немало желаний и потребностей, которые тоже нуждаются во вложениях. Начни с них, а не с решения чужих проблем. Да и человек, который получил от тебя отказ, может сможет, наконец, повзрослеть и организовать себе новый источник дохода через проявление себя миру.
5.7. Инвестирование
Как ты уже знаешь, деньги, лежащие в конверте, – мертвые деньги. К тому же инфляция постоянно уменьшает их стоимость. Потому очень важно включить в свою жизнь такой процесс, как инвестирование.
Инвестирование – это возможность увеличить сумму, которую тебе удалось накопить. Кому-то твои деньги важны, чтобы на какой-то период пустить их в оборот. И они готовы за это платить процент от суммы. Учитывая, что накопления тебе понадобятся не завтра, можно сказать, что это прекрасная альтернатива бумажным конвертам.
Однако не нужно бездумно вкладывать туда, где обещают доход. Источник приумножения денег должен быть проверенным и максимально надежным. Анализируй существующие предложения и разжигай в себе финансовый поток. Существует четыре способа грамотно инвестировать деньги: 1. Банк
Всегда лучше положить деньги на депозитный счет, чем хранить их в ящике стола. Процент по депозитному счету в России от 3 % до 10 % годовых. Я рекомендую проанализировать ситуацию в твоей стране и найти тот банк, который предлагает самые выгодные условия.
Не стоит все накопленные деньги класть на депозит. Но часть сбережений можно спокойно отнести туда. Если тебе важно воспользоваться суммой спустя какой-то период времени, убедись, что в нужный момент ты сможешь снять деньги с процентами. 2. Компании, которые занимаются бизнесом
Это так называемые ПИФы (паевые инвестиционные фонды) или другие коммерческие организации. Они будут отчислять процент за возможность использовать твои деньги. В России средний процент такого вклада – 10–30 %, некоторые ПИФы дают даже 50–60 %.
Например, мои деньги лежат в строительной компании под 22 %. Если есть сумма, которой ты готов рискнуть, то можно опробовать этот способ увеличить ее. Тщательно анализируй рынок и весь спектр предложений. Читай отзывы и внимательно изучай условия. 3. Покупка квартиры (не ипотека!)
Этот вариант я считаю самым стабильным. Наличие дополнительной недвижимости будет надежной подушкой безопасности, так как ты всегда сможешь ее продать. К тому же стоимость квартир постоянно растет.
Если рассматривать квартиру как источник дополнительного дохода, перед покупкой следует хорошо изучить рынок, чтобы выбрать ту квартиру, сдача которой будет максимально рентабельной.
Я изучаю этот рынок в России и знаю, что, например, в Краснодаре можно купить квартиру за 1,5–2,5 миллионов рублей. А сдать ее можно за 20 000 рублей. Получается, что в случае покупки такой квартиры ты будешь зарабатывать ежемесячно приблизительно 10 % от вклада.
Приобретать жилье, на котором можно ежемесячно ощутимо зарабатывать, – это действительно хорошее вложение. 4. Стать частью бизнеса