Владимир Николаев – Майн кайф (страница 5)

Да, есть официальные цифры о доходности коммерческой недвижимости в странах первого эшелона.

Даже во время финансового кризиса 2008 года в США и Германии они составили около десяти процентов годовых.

Ладно, давайте подкрадёмся к самой процедуре поближе. Первый созвон.

Я сегодня достаточно осторожно подхожу к вопросам, где не совсем компетентен.

И, конечно же, имея опыт в судебной сфере, начал с запроса их устава и прочих документов.

Да вы что, мы же настолько серьёзная фирма, что нам доверяет и даже приглашает в качестве консультантов одна из прибалтийских стран.

А мне-то какая разница, кто вас приглашает, вы мне покажите уставные документы.

Ну нет – значит нет.

И на год просто забыл их.

Решил самостоятельно найти подобные услуги, но языковой барьер, компьютерная неграмотность не позволили этого сделать.

Писал в зарубежные офисы "Коллиерс Интернешнл" , "Найт франк" и даже в штаб-квартиру.

Ассоциации инвесторов в зарубежную недвижимость с просьбой помочь найти надёжных партнёров. Но понятно, что мой масштаб их не интересовал.

А контора Игоря Индриксонса продолжает слать одно предложение за другим, а я их в корзину. Ну не доверяю я им.

Жду ответа из американского "Сити-банка" с конкретизацией по моему вопросу. Первое мое письмо наконец нашло адресата, и я получил ответ. Правда, следующего и вовсе не последовало. Понятно, что не их специализация.

Да что ты будешь делать.

Ёбук… буквой об цифру.

Ну ладно, где вы там, посреднички московские? Надо мне побывать в Москве и по другим делам.

Офис вроде в солидном месте. Встретился лично. Посмотрел им в лица. Лики иконописные, выглядят крахмально. Они только посредники, и я буду работать через них с английской стороной. Надёжность гарантируем. Управляющая компания обеспечит доходность номера в хостеле, на юге Англии, не менее десяти процентов годовых.

Ну, что? Надо когда-то начинать и, надеюсь, успешно продолжать.

Решился.

Дамыгоспода… господамы !

… И что в итоге?

Эй, московиты вокруг … виты.

И на этом шесте танец выкручивающие на пару. Приделывая лица весёлые голове, тряся упитанные животики тюленьим жирным смехом.

Я-то вижу из этого каскада только один элемент танца, выхваченный вспышкой, – ваши хопы, тесно прижатые друг к другу, прицеленные в меня. И всё это происходит в тишине.

Ребята, не надо рыбьячества.

Не надо так плотно давить губы, как партизаны на допросе. Показали вы уже себя во всей красе.

Блеск и нищета куртизанов. Наглая ухмылочка у вашего юридического лица. Можно сказать, даже хари.

А вот же, ещё недавно языки ваши были просто купюрами деньговыми. Вы же были гарантами. Да уж… гарант всему.

Пишу секретарше с просьбой донести до капитанов бизнеса, что пора с помощью научных выкладок объяснить, почему мне причитается выгода от моих инвестиций в лучшем случае около двух процентов.

Ну-ка, почта, запрягай своего самого шустрого "ямщика", чтобы по электронной почве скакал без перекладных для доставки письмеца злого:

"Понимаете ли, что с меня уже можно писать картину "девятый вал".

Моя нервная система не выдерживает сумасшедшего напряжения. Вчера у меня поднялось давление до отметки 666/6.

И если бы я не съездил в бордель к девочкам, то наверняка бы взорвался и сам бы ещё попал в ряды террористов. Надо что-то срочно предпринимать в отношении Шевченко.

Не могли бы Вы зайти к нему в кабинет и от моего имени влепить ему пощёчину, громко крикнув: ВЫ ПОДЛЕЦ…

Хотя, впрочем, пока не надо. Я надеюсь, что у него проснётся совесть и он вспомнит, как громко, подобно африканскому слону, вместе с Куприным, трубил на всю московскую саванну, что меньше десяти процентов не будет ни при каком раскладе.

Дак я надеюсь, что ребята всё-таки из своих карманов и доложат, до тех самых десяти. А то ведь Шевченко один раз на пафосе заявил, что весь их бизнес репутационный. Вот пусть и поддержат свою репутацию.

Чунга – Чанга, весело живём !"

Сегодня я желаю вас поймать за язык-купюру.

Молчит… братия во бабле.

Прошу Карину попробовать донести мои просьбы как-то более вдохновенно, ну например, в стиле Болливуда…

Заглотили денежки за щеку и молча пересчитываете их языком?

Стыд энд срам. Вообще-то репутационный бизнес – это, прежде всего, ответственность, точное умение рассчитать свои силы и максимально точно соблюдать принятые на себя обязательства. По статистике, таких людей в обществе всего-то около десяти процентов.

Может, вы, ребята, переоценили свои силы? И ваши возможности гораздо скромнее тех, что на ваших рекламных носителях?

Призывно глянцевая услуга, а в конце – наждак…

Если не сказать ещё рельсово прямее.

И вот уже отбояриваемся только ответом юриста, который упорно ссылается на то, что никакого договора между нами не заключено, да ещё и грозит тем, что есть записи, где я чуть ли не вымогаю у вас деньги.

Я не вымогаю, а требую возместить мне убытки и моральный вред. Разве можно было себе вообразить, что посредники, клятвенно обещавшие отстаивать твои интересы, вдруг начали работать против них.

А секрет, скорее всего, в том, что компания как посредник не показывает никакой финансовой деятельности в России. И в тучное время у неё не возникало проблем с переводом денег за рубеж по простым факсимильным копиям счетов.

Хотя в законе о валютном контроле пункт о том, что банк имеет право заглянуть в полный контракт, подписанный обеими сторонами, имелся.

Но вот наступили другие времена.

Уже уводят из России свои капиталы суда, гружённые деньгами.

Гуд-бай, Америка, О-О-О… вот где я буду никогда!

И тут, естественно, была дана команда соблюдать закон. А мне, чтобы завершить сделку, осталось выслать контрагенту тридцать тысяч фунтов. Первый невозвратный взнос в пять тысяч я уже оплатил через "Запсибкомбанк" по "бумажке" москвичей. Правда, сразу получив предупреждение, что для следующего перевода понадобится полный контракт.

А посредники свою песню завели и слышать не хотят об этом.

Они всё время без проблем делали подобные операции, так что не морочьте им голову.

Ну хорошо, идем в банк и…

И девочка из отдела по работе с VIP-клиентами принимает мое заявление, и всё – контракт оплачен.

Фу, ну вот хорошо весьма. Копия о переводе, как и в первый раз, отсканирована и отправлена в Англию.

И только через десять дней, к моему удивлению, я обнаружил на счету ту же самую сумму, что и до отправки.

Не понял. В чём дело?

Ой, извините, перевод был заблокирован валютным отделом, потому что требуется полный контракт… это полный…

А сразу-то нельзя было предупредить? Пытались, но не смогли дозвониться.

У вас же есть мой сотовый, вы-то мне названивали на домашний, а он уже отключен.

Да и в таком случае могли с курьером записку в двери квартиры оставить. Ну что молчим?..