Владимир Михалкин – 52 недели богатства (страница 3)
Многие помнят русские народные сказки о героях подобно Ивану-дураку, который, несмотря на свое бездействие, внезапно получал богатство и власть. Хотя Иван мог стремиться к другим целям, но обычно это были заманчивые предложения от волшебных существ.
После распада СССР, люди продолжали жить по принципу "я для общества, а общество для меня", что привело к некоторым конфликтам с возникающими рыночными отношениями. Предшествующее доверие к общественной системе превратилось в убеждение во всеобщей справедливости, что позволило менее честным людям обогатиться за счет доверчивых граждан, используя мошеннические схемы. Так появились первые финансовые пирамиды.
Вы, возможно, слышали о таких компаниях, как МММ, Властилина, Русский Дом Селенга или Хопёр инвест? Сегодня существует множество других пирамид, которые маскируются под инвестиционные проекты или дарения.
С течением времени, новое поколение людей подверглось влиянию западной пропаганды и маркетинга, которые привили мысль: "работай, и у тебя все будет". Однако на Западе эта идея со временем преобразовалась в концепцию: удовлетворяй свои потребности, а затем инвестируй в производственные средства, чтобы другие работали за тебя.
На Западе вместо Ивана-дурака есть "американская мечта", согласно которой обычный работник, такой как официант или водитель, может с помощью упорного труда и счастливого случая стать владельцем успешной империи.
Однако с течением времени "американская мечта" стала менее привлекательной для стран СНГ, и появились старые-добрые пирамидальные схемы. Эти схемы основаны на идее, что люди вкладываются в бизнес, который, казалось бы, должен самостоятельно функционировать и приносить доход от инвестиций. И это вызвало вопрос о необходимости базовой финансовой грамотности населения.
Ниже представлены основные вопросы, которые стоит задать о финансовых пирамидах:
1. Каким образом компания способна выплачивать суммы, превышающие вложения?
2. Почему компания не использует для себя выгодные возможности, предлагаемые инвесторам?
3. На сколько долго люди будут верить в нереальные обещания?
Эта книга, опираясь на проверенные инвестиционные инструменты, поможет заполнить пробелы в знаниях. Деньги – это абстрактное понятие, они могут быть представлены в самых разных формах. Деньги, вложенные в банк, приносят проценты, которые банк в свою очередь инвестирует, получая еще больше дохода. Из этих доходов формируется заработная плата сотрудников, которые тратят ее на покупку товаров. Это приводит к росту цен и, соответственно, инфляции.
В своей основе, деньги – это время, умноженное на интеллект его владельца. Разные люди, благодаря своему интеллекту, получают разные суммы за одно и то же время.
Инвестиции – это вложения в активы, приносящие прибыль, например, в банк или продуктовый магазин. Но это не финансовая пирамида или бесконечно печатающаяся криптовалюта.
Криптовалюта может иметь много сторонников, но она не имеет практической ценности пока большинство не начнет использовать ее в расчетах. Сейчас я не могу оплатить свой кофе криптовалютой.
Повсюду вокруг нас есть вещи, которые когда-то были инвестициями для других людей, пока мы не приобрели их как результат их труда. Возьмем, к примеру, изделия широко известной компании BiC такие как ручки, карандаши, скотчи, бритвы и зажигалки. Но сколько бизнесов на самом деле вовлечено в их создание? Если подсчитать по используемым материалам, можно увидеть пластик, древесину, полиэтилен, бумагу, сжиженный газ, металл и различные химические вещества.
Каждый из этих элементов представляет собой бизнес. Например, пластик и полиэтилен производит компания Нижнекамскнефтехим, древесина и бумага – это бизнес Сегежа Групп, газ – это Газпром и Новатэк, а металл и химические вещества могут быть представлены множеством различных бизнесов.
Помимо производства этих товаров, их еще нужно доставить до конечного потребителя, что включает в себя логистику и транспортировку. Здесь мы должны вспомнить о топливе, деталях автомобилей, вагонов и самолетов и т.д.
Как вы можете видеть, даже простая шариковая ручка на вашем столе не просто вещь за 3 рубля. Это возможности для инвестиций в самых разных отраслях. Почему мы говорим о возможностях? Потому что мы, как потребители, являемся прямыми участниками этих бизнесов.
Рассмотрим некоторые возможности для увеличения наших накоплений в будущем. Возможности для инвестиций, которые помогут нам заработать, могут быть следующее:
1. Купить долю в бизнесе
2. Дать в долг под процент компании или государству
3. Дать в долг надежному соседу до зарплаты под процент
4. Купить квартиру для сдачи в аренду
5. Купить автомобиль для сдачи в аренду в такси
Однако стоит учесть, что в некоторых случаях эти же возможности могут не рассматриваться как инвестиции. Например:
1. Дать в долг соседу без процентов
2. Купить квартиру только для собственного проживания
3. Купить автомобиль только для личного пользования
Важно увидеть разницу между этими вещами. Но перед тем как начать более эффективно распоряжаться нашими накоплениями, нужно разобраться с огромной брешью в кошельках большинства людей – кредитах.
НЕДЕЛЯ №5. Долги, часть 1
На этой неделе при прохождении челленджа книги по первой дорожке вы вложили еще не менее 250 рублей, таким образом на вашем счете не может быть меньше 750 рублей. Казалось бы – копейки, но вот на следующей неделе наша с вами сумма итоговых накоплений перевалит уже за 1000 рублей и там мы посмотрим к чему это может привести.
А пока у нас с вами довольно больная тема для большинства людей, потому что не столь однозначна на первый взгляд. Действительно, гасить досрочно кредиты не является всегда идеальным вариантом для людей, планирующих жить дольше срока кредита. Все зависит от процентной ставки, но сначала поговорим в целом про кредиты.
Владение частичкой банка через акции, облигации или фонды может приносить стабильный доход от кредитования других людей. Однако, сам процесс кредитования может быть сложным и обременительным для вас. Кредиты непрерывно напоминают о долге и могут ограничивать вашу способность покупать то, что вам нравится.
Важно помнить три основных правила инвестирования:
1. Не инвестируйте, если у вас нет четкого расчета, что доходы покроют проценты по вашему текущему кредиту.
2. Не инвестируйте, если вы ищете чем бы заплатить банку, даже если это просто рассрочка.
3. Не инвестируйте заемные деньги.
Надеюсь, у вас нет кредитов, рассрочек, кредитных карт или других долгов. Инвестирование может быть неприемлемым, если вы каждый месяц ищете, как заплатить банку или другой организации. Не лучше ли сконцентрироваться на погашении долгов и освобождении от обязательств?
У нас только одна жизнь и время быстро исчезает. Проведем быстрый тест: сколько часов осталось до конца вашей жизни? Большинство людей думают, что у них осталось миллионы часов, но на самом деле это число гораздо меньше – примерно триста шестьдесят тысяч часов. Поэтому важно использовать свое время правильно.
Несмотря на то что большинство людей имеют кредиты, каждый кредитор имеет потенциал для немедленного получения дохода.
Действительно, досрочно погасив, например, 10 000 рублей, вы экономите 3000-5000 рублей на процентах, которые вам не придется выплачивать, так как вы вернете основную сумму кредита в любом случае. Это ваш долг перед банком, и вы можете сэкономить на процентах. В каких случаях вы не будете выплачивать банку дополнительные средства? В случае досрочного погашения – во всех случаях.
Предположим, вы решили внести досрочный платеж в размере 10 000 рублей. Это деньги, которые вы изначально задолжали кредитору. При досрочном погашении вы прекращаете использовать заемные средства на оставшееся время кредита, поэтому и проценты за использование возвращаемой суммы вы не платите. В зависимости от срока кредита, это может составить от 1 000 до 20 000 рублей.
Преимущества досрочного погашения очевидны:
1. Вы перестаете отдавать кредиторам свой заработок, который вы должны были бы отдать в виде процентов по кредиту. Это означает, что у вас остается больше денег на остальные расходы.
2. Вам больше не нужно зарабатывать деньги, которые вы бы отдали кредиторам. Это может означать меньше стресса и давления на работе, особенно в компаниях с плановыми показателями.
3. У вас освобождается больше времени для себя и своей семьи, так как вы не должны работать сверхурочно, чтобы заработать деньги для погашения кредита.
Единственное, что вы не получите обратно, это досрочно погашенные 10 000 рублей, так как это был ваш долг, а не ваши деньги. Однако, в случае субсидированной ипотеки с очень низким процентом (например, 0,1%), досрочное погашение может не иметь большого значения, так как основную выгоду банк уже получил за счет предварительного увеличения стоимости.
У комфортного досрочного погашения есть простая формула:
1. Берем все доходы за месяц (например 45 000)
2. Отнимаем все расходы, кроме платежа по кредиту (расходы например 18 000, остаток получается 27 000)
3. Делим этот остаток пополам (27 000 / 2 = 13 500)
4. Если по кредитам платеж больше получившегося результата (например платеж 14 000 больше 13 500), то гасить досрочно нужно с уменьшением размера платежа.