Татьяна Лисицына – Без мужчин жить проще (СИ) (страница 36)

— Конечно, у меня будет только покупка.

— Но это не разумно, все агентства делают прибыль в основном на продаже, а покупка идёт параллельно, например, если клиент хочет переехать из одного района в другой. На рынке сейчас осталось мало покупателей, которые хотят просто купить недвижимость.

— Меня не интересует, как работают русские, у меня будет совершенно иная форма работы, такая же, как в Англии.

В этот момент я вспомнила пословицу «В чужой монастырь со своим уставом не лезут» Ричард приехал в нашу страну и собирается работать здесь по своим английским правилам, которые не подходят для работы с нашими людьми на московском рынке. Ведь работать с русскими ему придётся всё равно, даже если у него клиенты будут иностранцы: квартиры продают москвичи. К тому же отказываться от продажи квартир, значит, отказаться от двух трети дохода.

В этот момент я почувствовала, как малыш толкнул меня, намекая, что я думаю совсем не о нём, и это вернуло меня в действительность. Мне пора сказать Ричарду, что я не буду больше с ним работать. Через два месяца родится ребёнок, времени почти не будет. Ну ладно, на прощание надо завуалированно сказать, что он дурак.

— Хорошо, Ричард, я попыталась тебя предостеречь, но ты меня не слышишь. Возможно, тебе нужно попробовать самому, чтобы в этом убедиться. На всякий случай повторю, сейчас не лучшее время для открытия агентства, но я желаю тебе успеха. При этих словах я встала.

— Ты будешь работать в моём агентстве?

— Нет, Ричард. У меня совершенно другие планы, и я, честно говоря, сыта работой агента по горло и буду очень огорчена, если мне придётся вновь заняться этим.

На его розовом детском личике промелькнуло непонимание, а потом обида.

— Ты собираешься вернуться в свое агентство?

— Ричард, я ухожу из недвижимости навсегда, — сказала я медленно, делая ударение на каждом слове, чтобы его английский мозг перевёл мои слова правильно. На всякий случай повторила: — Навсегда! — я встала.

— А чем ты будешь заниматься?

Я показала на свой живот, который он так и не заметил за всё время нашего общения.

— Рожать, Ричард.

— Но это не займёт много времени, — не сдавался он. — Ты можешь снова заниматься продажей квартир через какое-то время. Ты хороший агент.

— Спасибо за чай, — я направилась к двери и сняла с вешалки свой плащ.

Мне больше нечего сказать человеку из другого мира, в котором на первом месте всегда стояли деньги и карьера. У иностранцев принято спрашивать, сколько ты зарабатываешь, и эта цифра означает, сколько ты стоишь, а не где ты работаешь, и приносит ли твоя деятельность кому-нибудь пользу. Ричард вряд ли оценил бы, если бы я сказала ему, что собираюсь стать писательницей. Он не из тех, кого интересуют книги.

Глава 35

Как-то мы сидели на кухне со Славой, ожидая Лиду с Максимом, которые собирались заехать в гости. Ребята задерживались, и я, просматривая газету, наткнулась на рекламные объявления о приёме на работу в агентство недвижимости.

— Ничего себе, расписали, — развеселилась я.

— Ты о чём? — спросил меня Слава.

— Да вот, ты только посмотри, что они пишут о работе риэлтора, — я протянула ему газету. — Они имеют наглость говорить о постоянном доходе и о том, что можно заработать денег на квартиру. Это же надо так людей обманывать?! — возмутилась я.

— Ну что ты хочешь, это же рекламное объявление?! Им надо людей заманить. А потом, ты же понимаешь, что это возможно.

— Это всё только слова. Лично я не знаю ни одного человека, который, работая в агентстве, смог заработать себе на квартиру.

Слава загадочно улыбнулся и хотел что-то сказать, но звонок в дверь прервал наш спор: мы поспешили встречать гостей.

Позже, когда мы сели на стол, разговор зашёл о недвижимости. Надо признаться, о чём бы мы ни разговаривали, эта тема была самой неисчерпаемой. Всегда находились разные курьёзные случаи, над которыми можно было вдоволь посмеяться.

— Ну и как тебе работается? — спросила я у Лиды, которая сегодня была особенно оживлённой и выглядела счастливой.

— Сегодня закончилось моё самое крупное дело. Кажется, вы это называете сделкой века. Это совсем несложно, нужно было только рискнуть.

— И знаешь, как она рискнула? — перебил Лиду Максим.

— Как? — спросила я.

— Она взяла кредит под нашу квартиру, и если бы сделка сорвалась, мы бы лишились нашего угла. Я чуть не умер, когда узнал об этом.

Лида улыбнулась:

— Ты же знаешь, я никогда не проигрываю.

— Да расскажите же мне, наконец, — потребовала я.

— Хорошо, — согласилась Лида. — Я нашла четырёхкомнатную квартиру на Знаменке, в двух комнатах проживали две милые старушки, остальные были пустыми. Не знаю, почему этим вариантом не занялся никто другой.

— Потому что больше сумасшедших нет, — сказал Максим и обнял её за плечи. — Только моей жене могла прийти идея выкупить свободные комнаты на этих созданий, которые могли умереть в любой момент, пока шло оформление.

— Ты меня перебил, — Лида укоризненно посмотрела на Максима, и он замолчал. — Так вот, конечно, для этого нужны были деньги, и приличные, потому что выкуп комнат у государства дело дорогое, хотя и несравнимо с рыночной ценой. Я решила рискнуть, потому что понимала, если не сделаю этого, потом всю жизнь буду жалеть об упущенной возможности. У меня были знакомые в банке с прежней работы, и я легко получила кредит.

— Для этого она заложила нашу квартиру! — снова подал голос Максим.

— Макс, дорогой, по документам это моя квартира. Твоя квартира на Бабушкинской, в которую бы мы переехали, если бы всё сорвалось. Ведь ты же не оставил бы меня на улице, милый? — она посмотрела на него с улыбкой.

— Но ты должна была посоветоваться!

— Чтобы услышать, что я сумасшедшая? Зато теперь у нас есть деньги на развитие своего бизнеса.

— Она убьёт меня когда-нибудь, — Максим махнул рукой и вышел. — Я больше не хочу про это слышать. Перекурю, пока она рассказывает.

— Он так переживает, — усмехнулась Лида. — Только сегодня оценил глубину риска.

— А до этого он ничего не знал? — удивился Слава.

— Нет, он знал, что я работаю над расселением коммуналки, но не предполагал, что тем инвестором, о котором я ему говорила, была его жена.

Раскрыв глаза, я смотрела на Лиду, впервые за много лет я видела человека, который сделал сделку века.

— Конечно, всё было не так просто, и мне пришлось изрядно поволноваться, но дело того стоило. Кроме денег, я ещё получила и моральное удовлетворение. Две старушки под конец жизни, получили отдельные квартиры, и теперь не будут ругаться на общей кухне. Одна из них была мне так благодарна, что даже пригласила на новоселье.

— А как отнёсся Александр Иванович к этому?

— Ну, если честно, то я обманула этот «Ваш дом», сказав, что сделка развалилась. Но лично Королькову заплатила его комиссионные за участие, — она засмеялась. — Двадцать пять процентов, так же как он платил мне.

Я молчала, даже не зная как реагировать, а Лида вдохновлено продолжила:

— Конечно, я могла бы на эти деньги купить квартиру для дочки, но потом решила, что лучше открою своё агентство, в котором, кроме меня, будут работать Максим и Слава. Мы займёмся выкупом комнат и расселением коммуналок.

Услышав его имя, я повернулась к мужу, о присутствии которого я забыла, поглощённая разговором.

— Так ты знал обо всём этом?

— Знал, но хотел, чтобы Лида рассказала тебе сама. Поэтому я и улыбался сегодня, когда ты говорила, что не знаешь никого, кому бы удалось заработать денег на квартиру. Этот человек перед тобой, — он показал на Лиду.

— А помнишь, ведь это же ты предложила мне поработать в агентстве? — напомнила Лида.

— Не знала, что ты окажешься такой способной, — сказала я задумчиво, вспоминая потерянную девушку со стаканом в руке.

Я посмотрела на Лиду: её светлые волосы сегодня не были собраны в пучок, а свободно падали на плечи, но все равно выглядела собранно, как настоящая бизнес леди.

— Что ты так меня рассматриваешь?

— Я тебе по-доброму завидую, — я встала и обняла её. — Поздравляю! Ты смогла сделать то, что было и осталось золотой мечтой для многих агентов недвижимости. И давай выпьем за твой успех.

— Наоборот, это я завидую тебе, — вдруг призналась она.

— Завидуешь?

— Ты пишешь такие хорошие книги.

— Ты читала? — удивилась я, даже не подозревая, что мои романы могут понравиться такой женщине, как Лида.

— Наверно, становлюсь сентиментальной с возрастом. Боюсь, как бы мне это не повредило в бизнесе.

В кухню вернулся Максим, взял бутылку вина, наполнил бокалы.