Сергей Каледин – Управление инвестициями в недвижимость. Аттестационные тесты с ответами (страница 2)
ремонт, развитие и реконструкция объектов жилищно-коммунального назначения
развитие базы стройиндустрии и промышленности стройматериалов
льготное или бесплатное предоставление инженерно подготовленных участков земли под жилищное строительство
строительство жилья для военнослужащих
Тест 14. Условия обеспечения эффективности заемного капитала:
пока стоимость заемного капитала будет меньше, чем норма отдачи инвестиционного проекта в целом
пока стоимость заемного капитала находится в равновесии с нормой отдачи части инвестиционного проекта
пока доходность по депозитным вложениям будет выше доходности инвестиционного проекта
пока соотношение собственного и заемного капитала будет обеспечивать увеличение нормы отдачи собственного капитала
Тест 15. Строительная компания предполагает взять банковскую ссуду на строительство жилого комплекса. Годовая процентная ставка составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли – 20%. При указанных условиях фирма …
не будет строить жилой комплекс
будет строить жилой комплекс
несмотря на убыток, решит строить комплекс
не может принять окончательное решение на основе имеющейся информации
Тест 16. На социальную эффективность недвижимости влияют …
уровень занятости
достижения научно-технического прогресса
количество строящихся объектов недвижимости
прирост населения
Тест 17. Рынок инвестиций – когда есть …
предложение инвестиционных средств, но нет инвестиционных проектов
предложение инвесторов и спрос на инвестиции
спрос на инвестиции, но нет инвесторов
Тест 18. Исходные данные:
– ожидаемая норма чистой прибыли (%): 19; 17; 15; 13; 11; 9
– объем капитальных вложений (инвестиций) 220; 250; 300; 360; 430; 500 в недвижимость (млн. руб.).
Если процентная ставка составит 15%, то инвестиции будут равны …
500300 млн. руб.
300 млн. руб.
360300 млн. руб.
430300 млн. руб.
более 500300 млн. руб.
Тест 19. Экономические факторы при оценке инвестиционного проекта:
положение конкурентов
ценообразование
инфляция
процентные ставки по кредитам
Тест 20. Участие банков в создании объектов недвижимости сводится к …
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «Литрес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.
Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.