Сергей Булл – Маг-чеболь особого ранга (страница 4)

Отдельно порадовала кухня с личным поваром.

Однако времени опробовать его готовку у меня уже не было. Да и не голоден я пока. Поприветствовав свою прислугу, мы с Джэ Мином отправились вниз.

На шестьдесят восьмом располагался головной офис нашего семейного конгломерата Гва Джу.

Возле кабинета председателя, то есть моего, меня встретила на вид молодая девушка в строгом костюме, воспоминания подсказали, что это личный секретарь отца и она не такая молодая, как мне казалось. Просто Ю Су Хён была магом, а они стареют медленнее обычных людей.

— Господин Нам, — обратилась она, отвесив глубокий поклон. — Господин Пак Сон Джу уже поднимается и будет ждать вас в конференц зале на шестьдесят седьмом этаже.

Я не стал задавать лишние вопросы, почему нельзя было провести встречу здесь. Вместе с Джэ Мином и секретарём спустились ниже уже на лифте.

Пришлось пройти через приветливое офисное помещение, где моё появление вызвало бурную реакцию. Благо Джэ Мин быстро отогнал бойких руководителей от меня, ссылаясь на срочные дела. Но подобное внимания для меня было приятным.

Су Хён тем временем ввела меня в курс дела, зачитывая информацию с планшета. А возле дверей в конференц зал передала мне его.

— Господин, я подготовила информацию, которая может вам пригодиться, во время переговоров с господином Паком. Первые три страницы — основная выжимка нашей текущей стратегии и возможные темы для разговора.

— Благодарю.

Я потратил немного времени, прежде чем войти, и успел бегло прочитать трёхстраничную шпаргалку Су Хён. Всё лаконично и по делу. Теперь у меня хотя бы есть аргументы для предстоящей беседы.

В конференц зал мы вошли практически одновременно и оказались с разных сторон длинного стола. Замерли на миг, как стрелки дикого запада, только вместо оружия в дело сейчас пойдут слова.

— О, господин Нам Джи Хун рад приветствовать вас, — улыбнулся молодой парень с непривычным для азиата алым цветом волос.

Высокий и стройный. Он был одет не в деловой костюм, а в тонкое пальто, а под ним простая повседневная одежда. Майка, спортивные штаны и кроссовки. А пальто, видимо, для прикрытия.

В его присутствии я ощутил что-то странное и волнующее меня. От него исходила необычная аура. Неужели та самая магия?

— Рад видеть вас, господин Пак Сон Джу, — отреагировал я, проходя к торцу стола. — Присаживайтесь поближе.

— Сразу извиняюсь за внешний вид, — он взялся за пальто, демонстрируя одежду под ним. — У меня есть и другие дела, после нашей встречи. Надеюсь на ваше понимание.

— Ничего, — я поднял руку. — Всё в порядке, меня самого порой утомляет этот офисный дресс-код.

Сон Джу хищно улыбнулся.

— Благодарю. И ещё раз благодарю, что приняли меня раньше, господин Нам Джи Хун. Вы прекрасно понимаете, как ценно время, а мне не очень нравится переодеваться где-то в дороге, — он похлопал себя по запястью, где красовались дорогие на вид часы. — Буду краток. Председатель Су Чхон хочет приобрести Нам-тауэр вместе со всей прилегающей территорией.

— Весь квартал Нам? — уточнил я, сам взглянув на часы.

Начали мы всего на пять минут раньше, но, видимо, даже эта капля времени для Сон Джу была важна.

— Без исключений! — веско добавил он. — Полностью всю территорию, где мы сейчас находимся.

Понятно. Сразу в бой. А Пак Сон Джу действительно серьёзно настроен. Надо будет поблагодарить Су Хён, ведь мне было чем ответить. Я выдержал паузу, оценивая реакцию своего оппонента.

Мы были примерно одного возраста с Сон Джу, да и роста. Возможно, я самую малость выше. Совсем молодые, но оба такие серьёзные. По крайней мере, внешне. Пусть меня до сих пор мучили сомнения, касательно реальности происходящего, но роль молодого председателя я принял и решил отыгрывать по полной.

— Ну, что скажешь, Джи Хун? — позволил себе фамильярность Сон Джу. — Ты же прекрасно знаешь, что это хорошее предложение, — Сон Джу пошёл по конференц залу в мою сторону, едва касаясь спинок стоящих вокруг стола кресел.

Действительно. Долгов у моего чеболя сейчас море, скорее даже целый океан, однако так легко упускать дарованную мне возможность я не собирался. По кредитному договору наша компания могла отдать остаточную сумму долга сразу или выплачивать ежемесячно, плюс квартальный процент.

Однако была и проблемка, которую не упустил и озвучил мой гость. Атмосфера между нами становилось всё напряжённее. Несмотря на свой возраст Пак Сон Джу явно старался занять доминирующее положение в переговорах. Он не просто доносил информацию, а требовал. И было что требовать.

— Гван Джу недоплатила треть от ежемесячного взноса за прошлый квартал, тем самым не закрыв выплату по кредитным обязательствам. Су Чхон как раз продолжает расширяться, а территория вашего головного офиса отлично подойдёт для нашего нового филиала в Гангаме. Доходят слухи, что юный председатель. Нам не собирается продолжать дело семьи, — он улыбнулся. — Так что продав вашу землю, вы сможете закрыть долги и жить до конца своих дней безбедно.

Жаль, я не знал раньше, что прошлый Джи Хун там надумал. Подкорректировал бы свою манеру поведения сразу.

— Я ещё окончательно не решил, так что слухи лишь отчасти правдивы. Сказать честно, такие мысли у меня были. Ты же знаешь, что случилось с моей семьёй и последний месяц, я был сам не свой от утраты, — сильно упираться, я не стал и для поддержания беседы решил взглянуть на его предложение.

Чем чёрт не шутит.

— Искренне соболезную твоей утрате.

Сон Джу подошёл ко мне и положил папку на стол. Я открыл и погрузился в изучение, пока мой гость ходил из стороны в сторону. Было понятно, что его что-то беспокоит. Но мне казалось, что дело не в нашей встрече, а в чём-то другом. Видимо, то самое срочное дело.

— Вижу, Су Чхон серьёзно настроены, — прокомментировал я, сравнивая цены в предложении и информацию от моего секретаря. — Неужели вам так нужно это место.

— Ну, не скажу, что прям нужно, — холодно отреагировал Сон Джу. — Однако почему бы и нет, если оно не нужно тебе.

Ох. Как же ты ошибаешься.

В папке представителя семейства Пак и в моём планшете фигурировали числа с кучей нулей. Триллионы вон — местной валюты. Однако в скобках были указаны и цены в долларах, более понятных мне.

Су Чхон предлагали пять с половиной миллиардов вечнозелёных за весь квартал Нам. Я успел осмотреться со своего пентхауса, но мало представлял, что к чему. Как оказалось, мне принадлежала не только семидесяти этажная башня в центре, но и вся недвижимость вместе с землёй в этом квартале, да ещё прилегающая вплотную к реке Ханган с выходом на набережную.

Пять с половиной миллиардов — внушительная сумма, но у меня в планшете рыночная стоимость квартала оценивалась в восемь миллиардов. И это только предварительно. Язвить по поводу выгодности предложения не стал, но спросил.

— Цена твоего предложения, конечно, заманчива… а не маловато ли?

— Мы готовы провести перевод денежных средств сразу, как ты поставишь подпись в договоре. В любой валюте. Он в конце папки. Естественно, как всё досконально изучат твои юристы. Узнаешь, что такое быть настоящим миллиардером, — хохотнул он.

— Цена меня не устраивает, — я пропустил ещё одну колкость, он так старается задеть меня, забавно.

— И почему? — юный господин Пак сверлил меня глазами. — Цена вполне достойна. Мы знаем, что рыночная стоимость её высока. Но согласись, даже озвученную мной сумму тебе, вряд ли кто предложит. А мы готовы выплатить всю сумму сразу.

— Так не пойдёт, — покачал головой. — Я пообщаюсь со своими юристами и риелторами, но ответ вряд ли изменится.

— Ты, наверное, не совсем понял, Джи Хун, — Сон Джу подошёл ко мне и взял папку в руки, сам полистал. — Во-первых, мы предлагаем купить весь квартал сразу. Во-вторых, наверняка при оценке стоимости ты рассматривал недвижимость, взятую отдельно, а если земля начнёт делиться на разных владельцев, то и цена будет падать. И в-третьих, у тебя долги. Не стоит забывать об этом, и не только нашему банку. Напомню, в последние месяцы просрочки по платежам наблюдаются не только у нас.

Он прекрасно осведомлён и напорист.

— Спасибо за предложение Сон Джу, но, пожалуй, откажусь, — я не стал говорить так однозначно и добавил. — Пока.

— Надеюсь на твоё благоразумие, — он посмотрел на меня хмурясь.

— В ближайшее время я не намерен продавать эту землю. По платежам имеется просрок, но в договоре предусмотрена пеня на этот случай, которая будет выплачена в полном объёме.

— И когда?

— Планирую закрыть долги по платежам перед Су Чхон в этом месяце. Условий кредитного договора это не нарушает. В худшем случае воспользуюсь отсрочкой до конца квартала.

Такая тоже имелась в договоре.

— Подумай, хорошо Джи Хун, я не буду предлагать второй раз, — Сон Джу не стал присаживаться, а подошёл ко мне и вернул на стол папку. — У тебя будет неделя на рассмотрения договора. Если сложно расстаться с семейными ценностями, я накину тебе из собственного кармана. Что скажешь про такую сумму.

Пак Сон Джу достал визитку из внутреннего кармана пальто и ручку. Он быстро что-то написал и вложил в папку, глянув на меня. Я следил за ним и заметил, что визитку он вставил в самый конец в файл с договором продажи.

— Моё личное предложение, а теперь прошу меня извинить. Срочные дела.