Ольга Андреева – Раздел имущества супругов. Ответы на все вопросы (страница 4)

Разрешение этой ситуации в рамках правовых методов возможно только посредством продажи принадлежащей второму супругу доли за бесценок малоприятным для первого супруга соседям, которые вселяются и создают для него условия, невыносимые для проживания и фактически вынуждают его продать также и свою долю, причем тоже за бесценок, поскольку никому, кроме славных вселившихся соседей, эта доля не нужна, а уж они-то дорого её не купят (если купят вообще, поскольку их и так обычно все устраивает.

Другого варианта, к сожалению, нет. А описанный «выход» из ситуации и выходом-то не назовешь, поскольку квартира в итоге не достается никому…

Поэтому оптимальным вариантом, все же, является достижение согласия между бывшими супругами в вопросе о том, кому передается квартира с возложением обязанности выплаты денежной компенсации второму сособственнику (если имеется финансовая возможность такой выплаты). Если финансовой возможности выплатить компенсацию стоимости доли в квартире нет ни у одного из супругов, тогда лучшим выходом для обоих супругов является продажа квартиры и раздел полученных от покупателя денег в счет её стоимости пополам или в иных долях, присужденных судом или определенных соглашением между супругами.

11. Подлежит ли разделу имущество, формально приобретенное в период брака, но уже после прекращения сторонами семейных отношений?

Общий подход в разрешении этого вопроса, обозначенный в законе (п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ), такой: имущество, нажитое каждым из супругов после фактического прекращения брачных отношений, может быть признано судом собственностью каждого из них. Это положение закона продублировано Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 5 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (п. 16 названного Постановления).

Не смотря на формулировку закона о возможности передачи судом такого имущества одному из супругов, на практике суды всегда передают имущество, приобретенное одним из супругов после фактического прекращения брачных отношений, этому супругу при доказанности двух фактов, а именно: (1) факта приобретения конкретного имущества после фактического прекращения брачных отношений и (2) факта приобретения имущества за счет доходов этого супруга или доходов иных лиц, но не за счет общих сбережений супругов в период брака.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.