Николай Киселев – Как разбогатеть, если ничего не умеешь (страница 4)

Я понял, что факир был пьян и фокус не удался, вот только пришлось за этот урок мне дорого заплатить. Очень жаль что "инфошарлатаны" в Ютубе об этом ничего не говорят. Видимо они сами не очень хорошо разбираются в том о чём рассказывают.

Я специально не употребляю модное в последнее время слово "инфоцыгане", потому что я считаю это оскорблением целой нации. Я не хочу никого оскорбить, поэтому буду употреблять слово "инфошарлатаны". Ни где не слышал такого слова, сам придумал.

Короче я потерял немаленькую сумму. А так как я, к счастью не страдаю лудоманией, то отыгрываться не стал. Решил сберечь то что осталось и вложить их как надо, то есть на долгосрок.

Вернёмся на несколько лет назад, когда я только начинал свой инвестиционный путь. Как я уже рассказывал, несколько лет я вкладывал совсем по чуть чуть, потому что доходы от моих вложений меня совсем не впечатляли.

На мои маленькие вложения приходили маленькие дивиденды, которые я как и положено реинвестировал, то есть снова вкладывал. Но это были такие смешные суммы, на которые даже ничего нельзя было купить. Приходили крошечные дивиденды от разных компаний, накапливались на ИИС, потом я добавлял ещё денег и покупал акции.

Немного отступлю от темы, расскажу что такое ИИС (ну для тех кто не в курсе), так вот, это такой брокерский счёт. Называется индивидуальный инвестиционный счёт. Он отличается от обычного брокерского счёта тем, что с внесённых на него средств можно получать налоговый вычет, правда есть некоторые условия и ограничения. Но об этом расскажу потом.

Короче получал я дивиденды, добавлял денег и покупал акции. И как-то в один прекрасный день мне пришло столько дивидендов, что хватило купить один лот акций Сбера. Это была моя первая маленькая победа и моя радость была неописуемая!

Объясню что такое лот. Если акции стоят от пятисот рублей и выше, они обычно продаются по одной. А если акции стоят дёшево, то продаются лотами, по десять, по сто, по тысяче и даже если я не ошибаюсь, бывают лоты по десять тысяч штук.

Но если акция стоит несколько тысяч рублей, то это вовсе не означает что компания очень хорошая и если акции стоят по рублю, или по десять копеек, то это не значит что компания плохая. Потому что когда компания выходит на биржу, может выпустить акции хоть по десять копеек, хоть по тысяче рублей. Так что цена акций это вовсе не показатель надёжности, стабильности и так далее.

И в конце главы добавлю. Когда со временем мой портфель акций уже значительно вырос, я стал получать неплохие дивиденды. Конечно ещё далёк тот светлый день, когда я смогу жить на доход от своих акций. Но суммы я стал получать довольно приличные.

И как только я с тал получать ощутимые суммы, во мне проснулся азарт. Но не тот азарт, который возникает у игроков в карты или рулетку. А такой, чтобы заработать как можно больше денег и купить как можно больше акций.

Теперь о главном.

Как я уже писал, чтобы разбогатеть (я не о таком богатстве, как яхты, личные самолёты и много миллионов долларов), а о таком чтобы можно было хорошо жить не работая совсем. Ну или работая, только если вам это нравится и не ради денег, потому что деньги уже не будет проблемой. То нужно, как писал в своих книгах Роберт Кийосаки, накапливать активы и избавляться от пассивов.

И хотя некоторые люди считают его инфошарлатаном (я не буду утверждать или опровергать это, мне это просто не нужно), даже если и так, всё равно в его книгах есть немало полезного.

Кстати, хотя его некоторые люди и считают шарлатаном, его постоянно все цитируют. Например, фразы, активы и пассивы, денежный поток, заплати сначала себе, крысиные бега и так далее, это всё из его книг.

Он пишет о том, чтобы разбогатеть, покупайте то, что приносит деньги, это он называет активами. И избавляйтесь от того что отнимает у вас деньги, это пассивы.

У людей очень много пассивов. Это кредиты, ипотеки ( я не считаю что ипотека это полохо, хотя многие инвест-гуру утверждают, что это именно так. Позже я объясню, почему я так думаю), но всё равно ипотека, это пассив. К пассивам так же можно отнести машину, которая стоит кучу денег, которую нужно страховать, обслуживать, которая ещё скорее всего куплена в кредит и на которой люди ездят раз в неделю в сад или в магазин. А зимой она вообще не ездит, просто стоит под окнами во дворе. Но зато надо чтобы было не хуже чем у соседей.

Так же у людей бавает бабушкина квартира, которая досталась по наследству и пустует уже несколько лет, потому что сдавать её страшно, вдруг квартиранты засрут всю квартиру. Но зато люди за неё каждый месяц платят "коммуналку".

Люди переживают насчёт инфляции. Жалуются что цены всё время растут и денег не хватает. А залатать дыры в бюджете, через которые утекают немалые суммы не хотят.

Вот взять к примеру эту бабушкину квартиру. Люди думают, пусть стоит пустая, ребёнок вырастет лет через десять, будет ему квартира. И квартиранты не засрут. Не знаю сколько стоит коммуналка в месяц, к примеру за двушку, ну давайте будем считать тысяч пять. Давайте посчитаем, пять тысяч в месяц, это шестьдесят тысяч в год, а за десять лет, это шестьсот тысяч.

А если сдавать эту же двушку за пятнадцать тысяч рублей, плюс квартиранты будут оплачивать коммуналку, то за год это будет сто восемдесят тысяч. А за те же десять лет, если их инвестировать и если они будут приносить хотя бы двеннадцать процентов в год, что вполне реально, то это будет три миллиона сто пятьдесят восемь тысяч. (Посчитано на калькуляторе сложных процентов). За эти деньги можно купить ещё одну двушку в моём городе.

Откуда я взял цифру двеннадцать процентов в год? Просто примерно в среднем можно найти такую дивидендную доходность. Где-то может быть больше, где-то меньше, но двеннадцать вполне реальная цифра. Бывает ещё полная доходность, но я всегда беру в расчёт какую нибудь не самую большую цифру, чтобы чересчур не обнадеживаться. И в дальнейших расчётах я тоже буду придерживаться этой цифры.

Скажете инфляция сожрёт большую часть денег и квартиры через десять лет будут стоить возможно вдвое дороже? Я на это отвечу, что если ложить не на депозит ( депозит это вклад в банке), а покупать акции, то инфляцию можно не учитывать.

Почему не учитывать? Потому что акция, это часть компании, а дивиденды это часть прибыли компании, которую она выплачивает своим акционерам. И чем больше инфляция, тем больше денег зарабатывает компания, а значит и дивидендов больше выплачивает. Если только это не какя-нибудь захудалая компания, еле сводящая концы с концами.

Многие успешные компании не только платят дивиденды, но и увеличивают их с каждым годом. И плата за аренду бабушкиной квартиры с годами будет увеличиваться, всё так же, примерно на величину инфляции.

Поэтому и цифры в конце этого срока будут совсем другие, намного больше тех что я посчитал на калькуляторе. А привёл я эти цифры для того, чтобы вы увидели какие чудеса творят сложные проценты.

Кто не в курсе, сложные проценты, это когда проценты начисляются не только на сам капитал, но ещё и на проценты и с годами капитал начинает расти "как на дрожжах".

Существует легенда о том как индейцы продали четыреста лет назад остров Манхеттен за двадцать четыре доллара. В интернете ходит байка о том, что если бы они тогда вложили эти деньги под восемь процентов годовых, то сегодня, спустя четыреста лет у них была бы херова туча денег, более четырёхсот триллионов американских рублей.

Скачайте любой калькулятор сложных процентов и посчитайте. Но это всего лишь байка, никаких бешеных триллионов у них нет, потому что они ничего и никуда не вложили. И у вас ничего не будет, если не начнёте что-то делать. Но в отличии от индейцев, у вас есть возможность всё изменить. Просто начните действовать.

Вообще дыр в бюджете у людей очень много и люди этого даже не замечают, во первых люди покупают очень много разной ненужной херни. Особенно если эта херня стоит дёшево, ну к примеру рублей сто или двести, то мы покупаем эту херню даже не задумываясь.

Вот если какая-то вещь стоит дорого, мы подумаем, блин, жалко денег, но потом скорее всего всё равно купим. А если что-то стоит дёшево, то мы делаем эти покупки, часто бывает просто спонтанно. И тут же забываем что потратили эту незначительную сумму.

И на такие мелочи уходит много денег. Мы не замечаем мелкие траты, а, херня, копейки. А потом, когда до зарплаты ещё неделя, или даже больше, денег уже нет. И куда делись? Хрен его знает. Я когда таксую, иногда бывает едет кто-нибудь и по телефону разговаривает. Говорит что денег уже нет, надо как-то тянуть до зарплаты. Деньги заканчиваются, но едет на такси. Конечно, что там, двести пятьдесят рублей, это же копейки.

И когда у людей появляются дополнительные деньги, они тоже уходят в никуда. Знакомая история, не правда ли? Вот тук же и у меня было, когда я начал таксовать. Проработал три года, прикинул примерно сколько денег ушло в никуда и задумался.

Но эта книга не о том как экономить и контролировать свои расходы, хотя это тоже не помешало бы. А о том как накопить активов, чтобы жить безбедно и при этом не работать.

А как накопить активов, если денег лишних нет, и ничего такого, за что платят большие деньги, мы делать не умеем?