Натаэль Зика – Запасной аэродром (страница 75)
- Отлично! – с воодушевлением отозвался Владимир. – Мы согласны.
- Договор о задатке у меня уже готов, - риелтор с невозмутимым видом извлёк из портфеля бумаги, - ознакомьтесь и если всё в порядке, подписывайте.
Ада взяла листы и углубилась в чтение. Владимир дышал ей в ухо, заглядывая в документ через плечо.
- Вроде всё в порядке, - пробормотала Адель. – Владик?
- Да, всё нормально, - кивнул он. – Сто тысяч залога, которые входят в общую стоимость квартиры. Если мы откажемся от сделки, то должны будем вернуть залог в двойном размере, если покупатель – залог остаётся нам. Подписываем. Ада, вот здесь. Да. И здесь.
- Превосходно! – фонтанировал энтузиазмом риелтор. – Деньги переводом. Дошли? Отлично! Тогда завтра встречаемся у нотариуса в шестнадцать. Вот адрес, время я забронировал заранее, на утро не было окна, но на четыре пополудни нашлось. Раз все документы у нас готовы, то ждать не придётся. До свидания!
Аделаида потёрла переносицу.
- А что, если мы свою продадим, а та трёшка мне не понравится? – опомнилась жена, когда покупатели ушли.
- Понравится! – уверенно произнёс Владимир, мысленно потирая руки. – Но если что – купим другую, делов-то? За те деньги, что нам дают, мы сможем приобрести квартиру в более престижном районе. И знаешь, что я подумал?
- Что?
- Тебе, в твоём положении, лучше не появляться в общественных местах. Нотариальная контора, МФЦ и так далее – там за день сотня людей бывает, а то и не одна. Мало ли, кто туда приходит?! Может, туберкулёзник или ковидник какой. Я переживаю за ваше с малышом здоровье, - Дерюгин притянул жену, обнял и поцеловал её в макушку. – Давай сделаем так – я приглашу нотариуса, он составит доверенность от твоего имени, ты подпишешь, и дальше по всем инстанциям буду мотаться уже я. А ты береги себя и нашего сына!
- Доверенность? Какую? – насторожилась Аделаида.
- Что ты доверяешь мне продать нашу хрущобу и купить взамен другую квартиру – ту трёшку или, если она тебе не понравится, двушку, но с лучшей планировкой, - не моргнув глазом, ответил Дерюгин.
Чтобы покупатели ничего не испортили, ему пришлось проехать им по ушам, дескать, делаю жене сюрприз – на Новый год взял тур в Таиланд. Деньги на него подарили мои родители, но поскольку жена с ними в ссоре, то она из принципа откажется от поездки. А я весь год пахал, как проклятый. Так хочется отдохнуть, погреться под тёплым солнцем. И чтобы благоверная не насторожилась – откуда у нас лишние средства? Или не встала в позу – твои родители три года назад меня оскорбили, поэтому мне от них ничего не надо! – я решил сказать ей, что квартиру вы берёте дороже её рыночной стоимости. А «свалившиеся с неба лишние деньги» пустим на отдых.
В общем, жена будет счастлива и с радостью подпишет разрешение на продажу, я избавлюсь от ненужной жилплощади и встречу Новый год на море, а вы получите двушку на целый миллион дешевле её реальной цены.
Видимо риелтор и не такое видел, поэтому даже глазом не моргнул – его клиента всё устраивало, а почему продавец жонглирует ценами и вешает жене лапшу на уши, никого не интересовало.
Такая отличная схема!
Когда Дерюгин понял, что сказку про тётушку Глеба и её квартиру Ада не проглотила, он тут же поменял стратегию. И решил пойти напролом – навешать жене лапши, вынудить её подписать доверенность, затем быстро продать жильё, вернуть долг МакроМиру и уволиться.
А потом найти себе съёмную квартиру и сообщить жене о разводе. В идеале – сообщить по телефону, потому что её реакции он несколько опасался.
Раз Ада смогла провернуть афёру с беременностью, более того, изобразить невинность и больше двух месяцев водить его, многоопытного мужика, за нос, то один чёрт знает, на что она будет способна в состоянии аффекта.
Но это послезавтра. А сегодня и завтра – до момента оформления сделки – ему придётся по-прежнему изображать влюблённого идиота. Чтобы лживая дрянь ничего не заподозрила и собственноручно подписала доверенность.
- Нотариус? – нахмурила лоб Аделаида. – Сюда, к нам домой?
- Да, я не хочу вами рисковать. Без доверенности на моё имя тебе придётся несколько дней подряд мотаться со мной по всей Москве – подписывать, стоять в очередях, толкаться в коридорах различных учреждений. Там не везде даже туалеты есть, не говоря о стульях или возможности перекусить или выпить воды. И отойти нельзя – твоё место тут же займёт кто-нибудь другой. Я уже покупал квартиру, поэтому представляю, какая каторга меня ждёт в ближайшую неделю! А сейчас, в ноябре, ещё и погода отвратительная – в метро вспотеешь, выйдешь на улицу – того и гляди продует.
- Если ты так говоришь, - задумчиво произнесла Аделаида, - тогда конечно, лучше мне оставаться дома.
- Умница! – расцвёл Дерюгин и снова сгрёб жену в охапку. – Пока я буду носиться по городу из конца в конец, ты потихоньку выбирай обои, мебель – какие хочешь, чтобы были в нашей новой квартире. И если тёткина трёшка тебя напрягает, то можешь заодно присматривать в интернете симпатичную двушку. Ведь мы уже знаем, какими средствами будем располагать после продажи, можно на них ориентироваться.
Пожалуй, я сбегаю в магазин – надо отметить начало перемен! Тебе какой сок взять, любимая?
- Вишнёвый, - ответила Адель.
Кивнув, Дерюгин отправился в прихожую и не заметил, каким взглядом проводила его жена.
Внутри Влада всё пело – получилось! Поверила! Купилась!!!
По-другому и быть не могло, ведь все бабы – дуры.
Но следующий день спустил его с небес на землю.
- Ада, пришёл нотариус, - ровно в десять он позвал супругу.
- Иду, - отозвалась та. – Здравствуйте!
- Здравствуйте, - буркнул юрист. – Присаживайтесь, ознакомьтесь, а потом подпишите.
- Я передумала, - лучезарно улыбнулась Аделаида, проигнорировав бумаги. – Мне жаль, что вы зря потратили время на дорогу, но мой муж вам заплатит за вызов и беспокойство.
- Адель, что значит – передумала?! – вскинулся Дерюгин. – У нас сделка в четыре!!! Ты решила лично присутствовать?
- Нет, - невозмутимо ответила жена. – Я передумала продавать свою долю.
- Что?! Подожди, ты не понимаешь... Мы взяли задаток, если откажемся, то мне придётся вернуть его в двойном размере!
- Ничего страшного, вернёшь.
- Ада, нам надо поговорить! – жене.
И тут же, понизив тон, к нотариусу:
- Простите, мы оставим вас на десять минут!
Схватив Адель за руку, он втащил её во вторую комнату и зашипел:
- Ты что творишь? Что значит – передумала продавать?! А трёшка? Упустим? И где мы найдём второго идиота, который готов выложить за нашу хрущобу такие деньги?!
- Трёшку я не видела, - спокойно ответила та,- Она вообще существует?
- Ты думаешь, что я вру?!
- Не ты, а Дёмин. Я ему не доверяю. В Сочи я видела его вместе с Ярославой, но не стала тебе говорить. Ты уверен, что он действует в твоих интересах? Может, это Славка его науськала, чтобы нам навредить?
- Ярослава... Глеб, - поперхнулся Дерюгин.
- Да, они вместе. Второе – я не доверяю этим покупателям. Кто знает, может, они так деньги отмывают? Или ещё какую афёру замыслили? Кому нужна старая двушка в Бутово, ещё и дороже её рыночной стоимости? Расплатятся фальшивыми купюрами, что тогда будем делать? Нет, Владик, на таких условиях я ничего продавать не буду!
И как он ни старался, жена стояла на своём.
Пришлось отпустить нотариуса, оплатив ему потраченное время и невостребованную услугу.
Часы неумолимо приближались к шестнадцати, но у него оставалась надежда, что Аделаида согласится подписать договор продажи. Влад призвал всё своё красноречие, ходил вокруг строптивицы, пел соловьём, обещал оформить новую квартиру полностью на жену – ничего не помогало.
В конце концов, пришлось ехать на встречу одному.
Как следовало ожидать, приобретать половину квартиры покупатели отказались, Владимиру пришлось вернуть им залог в двойном размере и оплатить услуги риелтора.
Домой он вернулся в отвратительном настроении и... Сорвался.
Всё, что копилось несколько дней, всё, что он узнал про свою жену – Дерюгин выплеснул ей в лицо.
- Шлюха! – бросил Дерюгин после пятнадцатиминутного монолога. – Думала, самая умная? Думала, что я ничего не узнаю? Да как ты только посмела влезть в мои – наши с Ярославой – отношения? Ты её ногтя не стоишь!
- Воу, воу! Полегче, - фыркнула жена, с насмешкой глядя в искажённое ненавистью лицо супруга. – Тронь меня пальцем – и я обеспечу тебе бесплатное проживание и питание за казённый счёт на ближайшие лет пять. И да – я самая умная! А ты лопух. Стоило поманить, как ты побежал, пуская слюни. Сам побежал, заметь! И Славку ты сам бросил, ещё и ныл, какая она пресная. Мол, от безысходности на неё повёлся – всем бабам подавай жильё и подарки, а она единственная тебя к себе позвала, кормила, обстирывала и ничего не требовала.
- Ты дрянь! Использовала меня, чтобы часть моей квартиры отжать? Я отзову дарственную!
- Дерзай! Только для начала в законы загляни – при каких условиях это можно сделать. Вернее, какие причины суд сочтёт вескими – увы! – у тебя нет ни одной! Что до использовала – да, и не скрываю этого. А что ещё с тебя можно взять? Ты в зеркало давно смотрел? И в кошелёк свой? Тоже мне, олигарх! Потом, ты сам от меня недалеко ушёл – пока Славка вокруг тебя хлопотала, жил у неё на всём готовом, а свою двушку сдал и с тех денег за ипотеку платил.