Ксения Баштовая – Открой свой путь к богатству. 18 советов, как навести порядок в личном бюджете (страница 2)

Возьмём для примера другие страны, например, США. И видим, что «пассивный доход» получает большая часть населения страны, больше половины так уж точно. Почему? Они более финансово грамотные? Нет, не скажу так. Просто у них более развита система обращения граждан к семейным финансовым консультантам, которые и помогают им распределить правильно сбережения и сделать грамотные инвестиции. В этом плане России есть к чему стремиться.

Какие в России наиболее популярные источники пассивного дохода?

1. Сдача в аренду жилья, объектов недвижимости

2. Открытие банковского вклада

3. Вложения в ценные бумаги

4. Сдача в аренду оборудования (станки, инструменты, климатическое оборудование и т.д.)

5. Доход в виде авторского вознаграждения (доход можно получать от написания книги, песни, музыки, доход от изобретения и т.д.)

6. Государственные выплаты, субсидии. Например, получать все виды налоговых вычетов (социальные, имущественные и т.д.), получать субсидии на оплату коммунальных услуг, развитие бизнеса, «Материнский капитал» и т.д.

7. Сдача в аренду личного транспорта

8. Получение пенсии по инвалидности, по возрасту, военной пенсии и т.д.

В любом случае, к получению постоянного пассивного дохода надо стремиться. Я стараюсь постоянно развивать свою систему пассивного дохода. Стоит лишь понять и сконцентрироваться на наиболее удобных конкретно для вас источниках пассивного дохода и не распыляться на неэффективные с финансовой точки зрения.

Глава 4

Мой принцип – заплати себе в первую очередь

На что вы тратите, в первую очередь, когда получаете заработную плату? Предположу, что, как и большинство нашего населения, сначала оплачиваете коммунальные расходы, кредиты, продукты в магазинах, страховки за автомобиль, налоги и т.д.

Затем, когда остаются какие-то средства после всех обязательных платежей, вы откладываете их в сбережения (ну если, конечно, какие-то средства еще остаются). Т.е. следуете общераспространённому принципу «Заплати себе в последнюю очередь».

Что происходит дальше?

Ждём следующую заработную плату и повторяем точно такой же цикл. В итоге, получаем описанные в книгах по финансовой грамотности, так называемые, «крысиные бега».

Я недавно прочитала книгу, о которой много слышала позитивных отзывов, но так и не доходили руки. Это книга Д.Клейтона «Самый богатый человек в Вавилоне». Она была написана почти столетие назад, но насколько же она актуальна и сегодня. Так вот, в ней пропагандируется принцип «Плати себе в первую очередь».

Что это означает?

Как только вы получаете доход, вы сразу откладываете средства в вашу копилку. Сколько отложить – это остаётся на ваше усмотрение, вы сами определяете эту сумму. И, в общем-то, основной вопрос совсем не в сумме, а в том, чтобы научиться откладывать эти средства, выработать такую привычку у себя.

Т.е. вы отложили деньги, а дальше уже оплачиваете все ваши расходы. Таким образом, такой метод способствует увеличению сбережений, накоплений, ваше богатство растёт.

Да, кстати, большинство из нас получает доход на банковские карты. А у многих банков есть такая услуга, часто даже бесплатная, «Копилка». Т.е. при подключении данной услуги, определенная сумма с дохода будет списываться на отдельный счёт. Таким образом, на этом отдельном счёте идёт накопление средств ваших сбережений. Я использую услугу «Копилка» в Сбербанке, имея дебетовую банковскую карту этого банка.

Но, скажете вы, у кого-то же есть долги, кредиты. Как в этом случае быть? Какие есть правила?

1. Не копить новых кредитов.

Прямо с сегодняшнего дня для себя поставить табу на увеличение текущих кредитов и чтобы новых не появлялось даже.

2. Составьте для себя табличку, можно в Excel, можно рукописную, как вам будет удобно.

Соберите информацию о всех ваших денежных обязательствах, т.е. всё, что вы должны заплатить. Это может быть ипотека, образовательный кредит, потребительский кредит, кредит на покупку автомобиля, долговые расписки, рассрочки платежей, которые вам в будущем надо погасить, – ну, в общем, все долги, которые у вас есть, пропишите в табличку. Всё должно быть чётко и аккуратно.

3. Каждый месяц или самостоятельно, или обратитесь за помощью к финансовому консультанту, научись вести и обновлять данные в этой табличке

У вас должна складываться реальная картина, какую сумму денег вы должны заплатить в определённый месяц.

4. С любого вашего дохода старайтесь отложить средства на сбережения, и на инвестиции

Пусть это будут, так называемые, Сберегательный счёт и Инвестиционный счёт.

5. Рассчитайте период погашения вашего самого первого долга, сконцентрируйтесь, в первую очередь, на нём

Но не забывайте вовремя оплачивать минимальные суммы по остальным кредитам. И так, шаг за шагом, переходите от полного погашения одного кредита к другому.

6. Дисциплина.

Если вы хотя бы месяц пропустите в этом графике, дадите себе слабину, то вся эта система придет в негодность. И можно будет опять начинать сначала. Основная ваша цель – избавиться от всех «плохих» долгов. И самое главное, сформировать правильную финансовую привычку, чтобы не вгонять себя в ненужные долги.

Скажу честно, я сама первоначально отнеслась к принципу «Заплати сначала себе» скептически. Как можно ему следовать, когда у тебя столько финансовых обязательств? Но потом, я решила просто его опробовать на себе. И результат мне понравился!

Конечно, только следуя одному этому принципу, вы не станете миллионером или супер богатым человеком. Речь не об этом. Но этот принцип сформирует важную правильную финансовую привычку, которая поможет лучше организовать свой личный семейный бюджет.

Глава 5

3 основные качества настоящего предпринимателя

Я искренне считала раньше, что основной способ заработать деньги – это получить хорошее образование и найти работу с высокой заработной платой.

Но в этой теории не учитывается один важный момент – все люди обладают разными характерами, имеют разные способности и, самое главное, разные цели.

Один может годами работать по найму, и его это будет полностью устраивать, а другому в какой-то момент становится тесно и уже хочется попробовать открыть хоть и маленький, но свой собственный бизнес. Это всё состояние души, если хотите. Да и, честно сказать, многие наши черты формируются в результате того, в каком окружении и обществе мы находимся.

Чем отличается мышление наёмного работника от мышления предпринимателя?

Думая, как наёмный работник:

1. Вы цените безопасность и гарантию стабильной заработной платы больше, чем возможность получить сверх доходы

2. Вы предпочитаете работу с небольшим количеством проблем и вопросов

3. Вы ужасно боитесь ошибиться

4. Вы стремитесь к высокой заработной плате и продвижению по карьерной лестнице

5. Вы ставите во главу не результат какого-то действия, а время, проведённое на работе

Думая, как предприниматель:

1. Вы можете годами работать, не платя себе заработную плату, и вообще не имея гарантии, что будет завтра

2. Вы получаете деньги именно за решение проблем

3. Вы постоянно учитесь, так как вам приходится ежедневно сталкиваться с новыми вызовами и искать новые ответы на возникающие вопросы

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.