Константин Костин – Байки из жизни: Юридические истории 4 (страница 7)
- Как так-то? Нам сказали, что вы все можете! Еще нам сказали, что нужно документы принести - вот кирпич покупали, вот шифер покупали - из них и построили дом! И тогда можно узаконить!
- Даже если пойти теоретическим путем - путем приобретательной давности, вы не прожили там пятнадцать лет. Да и документы на кирпич и шифер вряд ли найдете. Так-то продавцу повезло - избавился от геморроя и еще и денег заработал. Но, рано или поздно, кто-нибудь приедет с проверкой и вообще вынесет предписание снести этот дом, еще и за ваш же счет!
- Но мы же - беженцы!
- Какие беженцы?
- С Украины!
- Э... подождите! Какие вы беженцы с Украины, если жили в доме, который сгорел в 2011 году?
- Так мы еще в девяностых бежали, когда Союз распался!
После их ухода я, на всякий случай, пересчитал пальцы на руках и серебряные столовые приборы. А то кто их знает...
12. Не Мориарти
Эх, были времена и были злодеи. Такие злодеи, что прямо Злодеи! Злодеища! Гении преступного мира. И были Шерлок Холмс, Эркюль Пуаро, Коломбо.
А нет сейчас Коломбо, Холмса и Пуаро! Потому что злодеи пошли маленькие, хиленькие, без изобретательности. Нет гениальных злодеев - не нужны и гениальные сыщики. Чем им заниматься? Бумажки писать о том, как инопланетяне какую-нибудь старушку зелеными лучами облучают?
Обратилась ко мне на днях женщина. Ее мать только-только получила кредитную карту Сбера, на всякий пожарный случай, мало ли что жизни пригодится. Получила, убрала в сумочку и благополучно про нее забыла.
Вспомнила где-то через месяц, когда дочь установила ей на телефон Сбер-онлайн и начала показывать, как им пользоваться. Тут оказалось, что было совершено несколько платежей через интернет-магазин "Озон". Сама мать точно ничего не покупала - она эти интернет-технологии, как и любой человек в возрасте, только в телевизоре видела. Понятно, что купил кто-то другой.
Возникает вопрос - как умудрился? Карточка сумку не покидала, уведомлений о платежах не было. Вполне закономерно подозрения пали непосредственно на Сбер. Недаром в интернете куча историй про какого-нибудь оператора, который тихонько переводил со счетов пенсионеров себе по 50 рублей в месяц, а в итоге... как говорится: пять старушек - уже рубль!
Направили жалобу в Сбер. Так и так, хищение, верните деньги!
Сбер, проведя проверку, подтвердил - да, хищения были. Но у самого Сбера оснований для возврата денег нету. Потому что обратились в "Озон", который ответил, что покупки совершались в "Озоне" на такое-то имя, на такой-то пункт выдачи. И уведомления СМСками тоже были. Как оказалось - уведомления точно были, они отражены в выписке.
По странному стечению обстоятельств имя покупателя совпало с именем одного из коллег матери. А адрес пункта выдачи "Озона" - в полушаге от его квартиры!
Собственно, здесь все встало на свои места. Коллега залез в сумочку к матери, завладел телефоном и картой, совершил покупки на "Озоне", после чего подчистил СМСки!
Ладно бы еще как-то замаскировался. Нет же! Товары он заказывал на свое имя, в ближайший пункт выдачи. Вот где там соображаловка у современных жуликов? Мориарти было б стыдно за нынешних злодеев!
13. Глазки выцарапаем
Зашла ко мне сегодня старая знакомая, несколько лет не виделись, раньше тусили в одной тусовке. Зашла с маленькой дочкой, все эти "сю-сю-сю", "ути-пути" и прочие телячьи нежности, от сладкой приторности которых скулы сводит.
- Ты слышал, что Лена со Стасом разводятся?
- Нет, не слышал. Сто лет обоих не видел. Даже не знал, что поженились, а о том, что разводятся - и подавно.
- Так там будут вопросы алиментов, раздела имущества и все такое.
- Да, не вопрос. Пусть Лена заходит, все ей расскажу. По старой дружбе консультация - бесплатно.
- Нет, Лена к тебе не пойдет, она же сама юрист, сама все знает. А Стас точно к тебе пойдет, куда ему еще идти?
- Может быть. Я откуда знаю, к кому он пойдет?
- Если он к тебе пойдет - навешай ему лапши на уши, наговори всякого, чтобы по разделу ничего не получил и алименты Лене побольше платил. Еще лучше - придумай что-нибудь, чтобы на Лену все без суда переписал.
- Подожди... не могу я так. Я ж клятву Фемиде давал! Бороться за интересы клиента до последней его копейки!
Поворачивается к дочке:
- А если дядя Костя неправильно дяде Стасу насоветует, что дядя Стас слишком много получит - мы дяде Косте глазки выцарапаем.
Подумал я так... да ну их к черту! С больными связываться - себе дороже!
14. Иногда стоит подумать
Рассказывают, что некий мюнхенский профессор задал своим студентам задачку. В суд обратился селянин с иском к соседу о том, что яблоки, падающие с его яблони, ломают тюльпаны, растущие на участке первого соседа. Студенты начали наперебой вспоминать законы, обосновывая, почему прав один или второй сосед...
Но профессор поставил всем неуд. Потому что тюльпаны цветут весной, а яблоки зреют и падают - осенью. То есть описанной ситуации в принципе случиться не могло. С другой стороны - юрист, который знает законы, и агроном, который знает, когда что растет - это несколько разные люди.
Сегодня мне позвонила постоянная клиентка. В истерике. У нее украли стиральную машинку! Не нужно быть агрономом, чтобы догадаться что стиральная машинка - вовсе не та вещь, которую могут тиснуть в маршрутке из сумочки.
Оказалось, у нее сломалась машинка, позвонила в ремонт, из ремонта приехали, машинку забрали... и, с тех пор, с понедельника, тишина. А на дворе уже пятница. Пора стираться, да непонятно, как стираться без машинки. Клиентка позвонила по номеру в квитанции, где робот ей сообщил, что такого абонента в принципе не существует.
Здесь-то и началась паника.
Ладно, понятно, что нужно обращаться в полицию. Попросил скинуть фото квитанции, а там...
У меня у самого почерк сильно так себе. Составляя список покупок, долго гадаю в магазине - зачем мне понадобились зеленые занавески? Долго думаю, возвращаюсь домой, собираюсь заправить зажигалку... вот блин! Оказывается, было написано не "зеленые занавески", а "бензин д/зажигалки".
Вот и тут почерк примерно такой же. В номере телефона непонятно - или это "3", или "8", или "9".
Хорошо, начал пытаться дозвониться в порядке возрастания. На цифре "8" уже повезло. Ответили. Как я там изворачивался, чтобы получить информацию о стиральной машинке... по номеру квитанции мне отказались предоставить сведения - потребовали фамилию. А у меня у самого клиентка записана как "Елена наследство". Адрес... тоже мимо. Короче, каким-то чудом я умудрился убедить мастера, что Елена - это моя сестра и сильно беспокоится о судьбе своей машинки.
- Да, блин! - возмутился мастер. - Я ж все объяснял, что мы только деталь закажем во вторник, а прибудет она только через неделю!
15. Ровное место
Чем больше практикую, тем больше убеждаюсь, что есть место, в котором каждый имеет шансы влипнуть. Влипнуть, вообще ничего не делая. Влипнуть просто фактом своего существования. И это место - ровное!
На прошлой неделе обратился клиент, который получил письмо от приставов: так и так, возбуждено исполнительное производство, вы - должник, а вот там - взыскатель. И так далее - оплатить, арест, эцих с гвоздями.
Каких-то косяков за собой клиент не помнил. И, казалось бы, ситуация типичная - попались полные тезки, пристав особо не вникал и грохнул исполнительное производство в отношении того, кого первым вывел компьютер. Если бы не один любопытный факт. Взыскателем была указана женщина, живущая в том же доме. Совпадение, чтобы в одном доме жили двое однофамильцев, одноименцев и, при этом, одноотчествов - весьма маловероятно.
Еще клиент вспомнил, что эта женщина, которая взыскатель - председатель местного ТСЖ но и перед ТСЖ косяков не помнил. Коммуналку вовремя оплачивал и вообще - если это долг по коммуналке, то взыскателем было бы ТСЖ, а не физик. И сумма для коммуналки подозрительно круглая.
Стало быть, нужно распутывать клубок, начав с визита в РОСП и ознакомления с самим исполнительным листом. Если в листе косяков нету - то уже в суд. В РОСПе выяснилось, что взыскивают судебные издержки с десятка человек, все - проживают в том же доме.
Какие еще судебные издержки? Клиент в жизни ни с кем не судился, а тут, не судясь, умудрился еще и проиграть!
Следующий этап - суд. Тут уже ситуация начала проясняться. Как оказалось, несколько жильцов дома обратились в суд с заявлением о признании протокола собрания жильцов, коим и было создано ТСЖ, недействительным.
Но, опять же, исковое клиент не подписывал. Его подпись в исковом, среди десятка других - видно, что выполнена одной рукой. С одной стороны - понятно, с другой - совсем непонятно!
И только общение с другими "истцами" помогло расставить точки над "ё". Одна из десяти - бабушка преклонных лет, была совращена посулами от управляющей компании обратиться в суд, чтобы оспорить протокол ТСЖ, коим этот дом выходил из управляющей организации и переходил под управление ТСЖ. И еще десяток человек она вписала от балды, зачем - неизвестно. Другой вопрос, что на момент обращения в суд истец уже был обязан указать свои паспортные данные, откуда они у бабушки - загадка.
Факт тот, что бабулька успешно дело проиграла, что позволило ответчику взыскать судебные издержки с истцов, при этом - со всех, даже с тех, кто про суд вообще не слышал!