Грант Сабатье – Финансовая независимость. Как быстро создать капитал и обеспечить себя на всю жизнь (страница 29)

1. Сначала вам нужно найти свою базовую кредитную карту (карты) (одну для личного использования и одну для вашего бизнеса, если у вас есть таковой). Приобретите действительно хорошую кредитную карту с милями/баллами и используйте ее для покупки всего, чтобы накапливать мили/баллы всякий раз, когда вы совершаете покупку. Поскольку вы будете использовать свою базовую карту чаще всего и, вероятно, несколько лет, вам следует найти ту, которая дает лучшие бонусы и начисляет несколько баллов для определенных категорий, например, трехкратные баллы на расходы на поездки или пятикратные за покупку продуктов. Если вы много путешествуете, выберите ту, которая делает выгоду от поездок максимальной. Большинство кредитных карт не взимают плату за первый год, а затем списывают от 99 до 500 долларов за каждый последующий год, но они часто имеют дополнительные преимущества, которые снижают плату. Например, за свою базовую кредитную карту я ежегодную плачу 350 долларов, но у меня есть кредит на проезд в размере 300 долларов, и я могу использовать его, чтобы бесплатно попасть в залы ожидания аэропорта, поэтому в конечном итоге я получаю гораздо больше, чем те 350 долларов, которые трачу. Используя базовые личные и бизнес-карты, я накапливаю не менее 400 000 баллов/миль в год, которых хватает для бесплатных внутренних или международных поездок на сумму более 5000 долларов.

2. Затем начните искать карты с промо-милями, которые вы заведете, чтобы получить одноразовый рекламный бонус за регистрацию (обычно от 40 000 до 100 000 миль/баллов), а затем откажетесь от нее. Вы получаете бонус, когда тратите минимальную сумму, обычно от 2000 до 4000 долларов в первые три месяца после получения карты. Я достиг этого порога, переведя все свои расходы на новую карту и использовав только ее, пока не получил бонус. Большинство этих карт не взимают плату в первый год, поэтому вы можете отказаться от нее после получения бонуса и никогда не платить комиссию. Будьте осторожны со своим кредитным рейтингом, поскольку открытие и закрытие нескольких кредитных карт может временно снизить его. Не делайте этого прямо перед подачей заявления на ипотеку или ссуду. Также существуют определенные ограничения на количество кредитных карт одного банка, на которые вы обычно можете подать заявку. Я подаю заявление только на три-пять новых карт в год, причем как личных, так и бизнес-карт. Чаще всего я за это зарабатываю от 300 000 до 400 000 бонусных миль, что составляет еще от 4000 до 5000 долларов на бесплатные поездки в год.

3. После получения бонуса большинство компаний, выпускающих кредитные карты, позволяют переводить баллы/мили вашей любимой авиакомпании. Некоторые авиалинии дают вам более выгодную обменную стоимость миль, чем другие: 1:1, как правило, лучшее, что вы можете получить, то есть вы можете перевести 1 балл по кредитной карте за 1 милю. После того как мили переведены, вы можете начать поиск сверхэкономных предложений, которые позволят вам получить билет за наименьшее количество миль. Иногда есть промо-акции, в которых мили стоят больше или на определенные поездки предоставляется скидка: например, рейс из Нью-Йорка в Лондон, который обычно стоит 50 000 миль туда и обратно, может обойтись в 30 000 миль, или билет первого класса, обычно равный 300 000 милям, может быть снижен до 120 000. Предложения постоянно меняются, и хотя все время искать и читать форумы в поисках акций сложно, экономия может быть огромной. Хотя я далеко не такой заядлый путешественник, как некоторые трэвел-хакеры, я без проблем покупаю за 100 000 миль билеты первого класса в Европу туда и обратно, которые обычно стоят 5000 долларов каждый. Когда мне интересно куда-то поехать, я начинаю искать акции за пять месяцев до поездки. Иногда их нет сегодня, но они появятся на следующий день.

Поначалу это может показаться безумным, но на самом деле сделать это довольно просто. Требуется мало времени, чтобы научиться, а затем заняться этим, но соотношение времени и денег может быть до сумасшествия высоким. Независимо от того, что вы делаете, убедитесь, что тратите со своей кредитной карты ровно столько, сколько сможете гасить каждый месяц. Выгоды не будет, если вам нужно платить проценты по переходящему остатку.

Вы, вероятно, можете заметно сократить свой бюджет на питание, но вам нужно подумать, стоит ли экономия вашего времени. Если вы зарабатываете кучу денег на постоянной работе или на подработке, возможно, вам не стоит слишком утруждать себя, чтобы сэкономить на еде. Если вы экономите 10 долларов за час готовки, но при этом зарабатываете 50 долларов в час на своей работе, стоит ли готовить самому? В этом случае полезно задуматься о комфорте и воспользоваться другими расчетами из предыдущей главы. И, конечно же, необязательно принимать все решения, исходя из стоимости – если вы действительно любите готовить, делать покупки или собирать купоны, делайте это!

Вот несколько простых способов сэкономить на еде: закупаться совместно с соседями по квартире или по дому или выращивать собственные продукты. Хотя последнее займет больше времени, вы получите дополнительное преимущество, проведя время на улице и питаясь здоровой пищей, а если вы вырастите больше, чем вам нужно, то сможете продать это или обменять на другую еду. Когда я был веганом, я круглый год выращивал салат на кухне и экономил не менее 30 долларов в неделю. И это было восхитительно вкусно.

Еще один способ сэкономить на еде – покупать оптом. Но обязательно делайте расчеты. Недавно я нашел продукты, которые в расчете на единицу товара были дешевле в Whole Foods, чем в Costco! Всегда обращайте внимание на то маленькое число на ценнике, которое указывает, сколько стоит товар за единицу (обычно за унцию), чтобы провести однозначное сравнение. Оптовые закупки также защитят вас от инфляции, поскольку цены на многие основные продукты со временем растут. Еще один вариант для продуктов, которыми вы часто пользуетесь, – это услуга «подпишись-и-экономь» от Amazon, которая позволяет вам сэкономить 10 процентов, заказывая регулярные поставки ваших любимых блюд и основных продуктов.

Очевидно, что еда, приготовленная дома, обычно дешевле и полезнее, чем та, что вы едите вне дома, но это не всегда так. Если вы все же решите поесть вне дома, есть много способов сэкономить, приложив немного усилий. Присоединяйтесь к программе лояльности ресторана, ищите рекламные акции для приложений по доставке еды, ищите промо-акции «купи один товар, получи второй бесплатно», разделяйте основное блюдо и закуски, всегда заказывайте воду (рестораны зарабатывают кучу денег на газированных напитках и алкоголе) и так далее. Еще один простой способ сэкономить в любимом ресторане – купить подарочные карты для этих ресторанов в Интернете через дисконтного продавца. Это может дать немедленную мгновенную экономию от 5 до 25 процентов.

Где можно сэкономить или полностью избавиться от самых больших расходов? Сэкономьте как можно больше и инвестируйте сэкономленные средства. Затем сэкономьте как можно больше на меньших расходах, не отказываясь от того, что вам нравится. Все. Это единственный бюджет, который вам когда-либо понадобится.

1. Вам не нужно составлять бюджет. Скорее всего, вы сможете сэкономить не менее 20 процентов в месяц, сократив три самых больших расхода – жилье, транспорт и еду.

2. Стоимость жилья составляет около 33 процентов бюджета среднестатистического американца. Сэкономьте на жилье, переехав в более дешевый дом, сдавая в аренду дополнительные комнаты или весь дом. Есть и другие варианты: жить бесплатно, занимаясь хаус-ситтингом, или покупать дом и заниматься хаус-хакингом. Хаус-хакинг – это когда вы покупаете дом с двумя или тремя спальнями и сдаете в аренду лишние комнаты, чтобы компенсировать ипотеку, полностью покрыть или даже заработать на ней. Вы также можете купить несколько помещений в одном здании и сдать их в аренду, чтобы покрыть расходы на собственное жилье.

3. Экономьте на транспорте, гуляя пешком и катаясь на велосипеде, когда это возможно. Если вам действительно не нужна машина, не покупайте ее. Если вам нужно иметь ее, всегда покупайте подержанную.

4. Выходите из дома и исследуйте мир. Путешествовать за меньшие деньги никогда не было так просто. Хотя трэвел-хакинг требует некоторой работы, приложив немного усилий, вы можете путешествовать гораздо дешевле. Чем больше вы занимаетесь трэвел-хакингом, тем лучше у вас будет получаться.

5. Экономьте деньги на еде, выращивая собственную, готовя дома, покупая оптом, обмениваясь с соседями и охотясь за промо-акциями.

Глава 8

Обведите работу вокруг пальца

Используйте постоянную работу как стартовую площадку для обретения свободы

В этой главе я расскажу вам то, о чем ваш начальник никогда не говорил, и научу, как сделать постоянную работу стартовой площадкой, чтобы заработать намного больше денег за короткий промежуток времени. Большинство людей рассматривают постоянную работу лишь как место для времяпрепровождения: они приходят, выполняют свои обязанности, общаются с коллегами за обедом или в офисе, уделяют делам как можно меньше времени и затем отправляются домой. Но это ошибка.