Джошуа Беккер – Дом минималиста. Комната за комнатой, путь от хаоса к осмысленной жизни (страница 36)

Если подходите к моменту, когда появляется больше финансовых ресурсов, остановитесь и подумайте о таком доме, который действительно лучше всего подошел бы к желанному для вас образу жизни. Возможно, большее значение имеет конфигурация, местоположение или качество конструкции, чем размер.

Даунсайзинг: резоны и сезоны

Едва ли можно найти более очевидное утверждение, чем то, что человек, решающий намеренно переехать в меньший дом, идет против общей направленности нашей культуры к «большему всему».

Размеры домов неуклонно росли десятилетие за десятилетием. В Соединенных Штатах средний размер нового дома в 1975 году составлял 152,83 кв. метра. В 2015 году, всего 40 лет спустя, он дошел до 249,63 кв. метра.

В то же время среднее число людей на домохозяйстве уменьшилось – с 2,94 человека в 1975 году до 2,54 в 2015 году. Так что количество жилой площади на человека в среднем росло даже быстрее, чем размер домов. Та же тенденция имеет место в большинстве развитых государств, по мере того, как растет достаток и падает рождаемость.

Многим людям большой дом кажется состоящим из сплошных плюсов: почему бы не жить в большем доме, если можешь себе его позволить? Безусловно, человек имеет право так думать. И если у него большая семья, я согласился бы, что дом с несколькими спальнями может быть именно тем, что нужно. И все же я знаю – и к этому моменту знаете вы, – что больший дом дает большую нагрузку на семейные финансы, создает большее пространство и соблазн заполнить его вещами и требует больше заботы.

Я рад, что многие люди в нашем обществе начинают сомневаться, что бесконечные переезды во все большие дома должны быть целью. Опрос, проведенный сайтом компании недвижимости Trulia, показывает, что из тех домовладельцев, которые в настоящее время живут в домах площадью свыше 185 кв. метров, явное большинство – 60 % – при переезде предпочли бы дом поменьше.

Вы принадлежите к тому большинству, которое видит следующий дом не воздушным замком? Может, скоро настанет время, когда вы захотите продать то жилье, что у вас есть, и переехать в другой дом – где больше уюта, до всего можно дотянуться рукой, а сам он требует меньше ухода. Даунсайзинг мог бы быть отличным способом подготовиться к достижению будущего, которое вы себе представляете.

ЖИЛПЛОЩАДЬ В РАЗНЫХ СТРАНАХ МИРА

Средний размер жилплощади на человека (в кв. метрах) в некоторых странах:

Австралия – 89,19

Соединенные Штаты – 77,3

Канада – 72,37

Дания – 65,22

Германия – 54,53

Греция – 44,97

Швеция – 39,48

Япония – 35,21

Соединенное Королевство – 33,07

Испания – 34,65

Италия – 31,12

Россия – 22,02

Китай – 19,97

Гонконг – 14,96

Пенсионный возраст – это жизненный переход, который побуждает большинство людей принять решение о переезде в меньший дом. Но на самом деле в жизни есть много подходящих для этого моментов. Например:

• Ваш последний «малыш» вырос и уехал учиться в колледж.

• Вы получили развод или пережили потерю супруга.

• Вы получили новую работу, и она требует переезда в другую местность.

• Ваш доход сократился, из-за чего стало труднее выплачивать ипотеку и нести расходы на содержание дома.

• У вас возникли проблемы со здоровьем, вам стало труднее ухаживать за домом.

И еще одно:

• Вы превратились в убежденного минималиста и просто хотите получить преимущества от жизни в меньшем доме!

Какова бы ни была ваша мотивация, вы будете в восторге от преимуществ, сопровождающих эту перемену. Назову лишь некоторые:

1. Больше денег. Вскоре мы подробнее поговорим об этом преимуществе, в том числе и об исключениях из правила. Но, вообще говоря, меньший дом стоит меньше и требует меньших затрат на эксплуатацию.

2. Меньше времени и энергии уходит на уборку и техобслуживание. Если эти задачи не нравятся вам так же, как мне, вы с радостью узнаете, что минимизация в сочетании с даунсайзингом сократит время, которое тратится на эти обязанности, до минимального возможного уровня.

3. Укрепление семейных уз. Некоторые думают, что иметь большой дом, где много помещений для игр и разговоров, полезно для семейных отношений. Но мой опыт утверждает обратное: наличие большего числа внутренних пространств обычно изолирует членов семьи в разных частях дома. Меньший дом естественным образом сближает физически, что ведет к большему числу разговоров и совместных занятий.

4. Меньше воздействие на окружающую среду. Сегодняшние строители используют более энергосберегающие строительные методы, чем в прошлом, но знаете ли вы, что рост площади новых домов «сводит почти весь выигрыш в практичности» к нулю? Однако перебравшись в меньший, вы будете делать благое дело для окружающей среды, тратя меньше энергии и естественных ресурсов.

5. Легче поддерживать минимализм. Переехав в меньший дом, вы уменьшите размеры собственности даже по сравнению с тем, какова она сейчас. К тому же не будет искушения покупать новые вещи, которые вам не нужны, – просто не будет места для них. Живя в маленьком доме, легко придерживаться основных принципов минимализма.

6. Более широкий рынок для продажи. Поскольку меньший дом, как правило, не так дорого стоит, когда со временем решите продать его, невысокая цена сделает предложение доступным для большего числа покупателей. Поэтому сможете продать его быстрее.

И это лишь общие блага сокращения. А кто знает, какие еще преимущества вы сможете найти в меньшем доме после переезда!

Может, вдохновитесь стать более творческим человеком, когда поселитесь в милом старинном эксцентричном поселке, сбежав из пригорода, где можно купить дом «любого цвета при условии, что он бежевый».

Может, если будете укладывать детей-дошкольников спать в одной спальне, они будут лучше общаться и развивать более тесные узы.

Может, вы с супругом или супругой заново присмотритесь друг к другу, когда станете действительно проводить больше времени вместе, вместо того чтобы вместе впрягаться в ярмо домашних обязанностей.

Когда настает пора переезда, преимущества оказываются огромными и включают многие индивидуальные и непредвиденные бонусы. Это обнаружили многие даунсайзеры, в том числе Кэй Эмери из Омахи, штат Небраска. Я хорошо знаком с ее историей, потому что она – моя теща.

Без сожалений

Пару лет назад, после смерти мужа, Кэй перебралась из дома площадью 222,97 кв. метра в намного меньший одноэтажный кондоминиум. Никому не пришлось ее уговаривать. Она была готова.

– После того, как я прожила в своем доме тридцать пять лет, вырастила троих детей и заботилась о муже все то время, пока он вел затяжную борьбу с раком, – рассказывала Кэй, – я была готова к переменам. У старого дома были некоторые физические характеристики, которые постепенно становились обременительными, когда я начала стареть; например, необходимость подниматься вверх по лестнице. Но это не так важно, как то, что мне хотелось нового начала, чистого листа, дома, идеально подходящего мне в следующую пору жизни.

Она признала, что процесс минимизации собственности с целью переезда поначалу давался нелегко. С вещами, накопившимися в доме за тридцать с лишним лет, были связаны многочисленные воспоминания. Кэй пришлось сортировать детские вещи взрослых детей, вещи недавно умершего мужа и сентиментальные предметы, оставленные им в наследство как ее, так и его родителями.

– Дочери приезжали помогать. Поначалу было трудно, но в итоге минимизация стала освобождающим усилием. Да, мне не терпелось перебраться в меньший дом, но когда я впервые увидела заказанный мусоровоз и поняла, сколько придется потрудиться… Правда, вскоре вошла во вкус. В итоге устроила две гаражных распродажи, много раз съездила с пожертвованиями в Goodwill и заполнила целый мусорный контейнер вещами на выброс – и все это за небольшой отрезок времени. Я сама едва поверила в это.

Когда мы с семьей навещаем Кэй, она говорит, что безмерно счастлива жить на новом месте.

– Я трачу намного меньше времени на уборку и меньше денег на дом, – говорит она. – Кроме того, переезд с большого углового участка, где на мне лежала ответственность за перекопку земли, стрижку газона и поддержание порядка, на меньший участок, о котором заботится местная ассоциация домовладельцев, существенно освободил жизнь – как в финансовом смысле, так и от вложений времени и энергии. Теперь я не привязана к дому, могу заниматься разными делами и проводить время с друзьями. Могу отправиться путешествовать, если захочу. И, вообще, меньше беспокоюсь.

– Кроме того, Джошуа, – продолжала Кэй, – я так рада, что освободила свою жизнь, чтобы быть рядом с друзьями и поддерживать их, когда им это нужно! Во время болезни мужа, особенно по мере приближения к концу, я нуждалась в их поддержке, и они были рядом. Теперь я могу стать такой поддержкой для других. Мы сейчас на этапе жизни, когда многие переживают утраты – теряют супругов и любимых, здоровье и физические способности. Я искренне верю, что меньший дом позволил мне быть лучшей подругой для тех, кого я люблю, в те моменты, когда им это больше всего нужно.

– Если я о чем и сожалею, – подвела она итоги, – так это о том, что мы не переехали раньше, когда муж еще не был так болен, когда можно было насладиться этой свободой вместе. Я стала местной активисткой даунсайзинга, убедив нескольких друзей поступить так же. Ни один не сожалеет. Слишком уж нам это нравится.