Алексей Шабельский – Мераба, или 189 дней в Стамбуле (страница 2)

Слава богу, в наше время есть онлайн-переводчики. Это соломинка, за которую, если повезет, можно зацепиться. Правда, с турецким и русским электронный перевод работает не очень: разные типы языков, логика которых сильно отличается. Могут быть конфузы и недопонимание, но это лучше, чем ничего.

Однако, несмотря на все достижения современных технологий, не удержусь от морали: «Учите языки – профилактируйте болезнь Альцгеймера!»

За скобками моего повествования не могу не упомянуть так называемых помогаек или помогаторов. Это наши же сограждане, которые, какое-то время пожив в стране, хорошо в ней освоились и за деньги предлагают помощь вновь прибывшим.

Правда, лишь в том, что 90 % помогаек очень часто могут продавать незадачливым экспатам воздух. Например, взять деньги за «гарантированное» открытие банковской карты без ВНЖ и депозита. Хотя, если человек знает пару слов по-английски и хоть что-то соображает по жизни, он легко может это сделать сам. Надо лишь поискать информацию в Сети и потратить время на общение с банками.

Я всё понимаю, и одно дело, если кому-то просто неохота заморачиваться и он хочет, чтобы его провели за руку и все решили, – это одно. Но помогайки часто паразитируют на человеческом стрессе и дезинформируют людей ради собственного обогащения.

Резюме этого лирического отступления: практически всё в Турции, да и в любой другой стране, вы можете сделать самостоятельно, каким бы сложным вам ни казался вопрос. А там, где может не получиться, потому что не знаете языка, помогут профессиональные переводчики. Например, при визите к нотариусу для оформления договора аренды.

В общем, никогда ничего не бойтесь. Дерзайте! Раз уж вам хватило умений добраться до другой страны, хватит их и для того, чтобы решить там свои вопросы.

А где мы будем жить?

Конечно же, самый насущный вопрос, который стоял перед нами, – поиск и аренда жилья. В Турции этот рынок работает совершенно иначе, чем мы к этому привыкли. Пробегусь по пунктам.

Квартиры с помесячной оплатой найти практически невозможно. Хозяева будут просить предоплату за несколько месяцев, а в реальности – минимум за полгода. С учетом всех комиссий и залогов получается, что на старте вы должны сразу отдать вагон денег.

Большинство квартир сдается без мебели, причем в самом жестком понимании: без лампочек в комнатах, штор и всего того, что мы ожидаем увидеть даже в немеблированных апартаментах.

Существуют и варианты с обстановкой, но стоят они на порядок дороже, а качество и вид мебели часто могут вызвать вопросы. Во многих квартирах обстановка выдержана в стиле турецкий шик: вас ждут горы ковров, расписные подушки и вензеля из фальшивого золота. Встречаются и варианты с «бабушкиной обстановкой». При этом старую мебель вам никто выкинуть или поменять не разрешит. Нашему приятелю хозяйка запретила выбрасывать старое постельное белье, например.

Весь квартирный скарб нужно покупать с нуля. Благо этот сегмент перепродажи бытовой утвари очень развит в Турции. На «Сахибиндене», турецком «Авито», можно найти всё, что вам нужно. Одна незадача – коммуникационный барьер. Если у вас есть знакомые, которые помогут пообщаться с продавцами, это очень вам поможет. Есть и сайт с бюджетными товарами «Трендйол». Я покупал там себе почти всю свою скромную обстановку: стол со стулом, рейл и всякую мелочь.

Подбирая квартиру, не забудьте узнать про айдат – это плата для покрытия расходов на поддержание и обслуживание внутренней инфраструктуры жилого комплекса, в которых находятся апартаменты. Очень часто его специально не оговаривают и не указывают в арендных выплатах. Приезжие на это не обращают внимания, а зря. Вот и мы, когда уже месяц прожили в квартире, узнали, что у нас он составляет 1500 лир. При обычном айдате, который платили все наши друзья в 100-200 лир. Дратути.

Больше ада: ищем квартиру

Я человек с повышенной тревожностью. Из тех, которые на вокзал за два часа до отправления поезда приезжают. Ну ладно, за час. Начал искать какие-то варианты с жильём ещё в Петербурге.

Так я узнал про «Сахибинден». Перелопатил тонну форумов с советами и историями по поиску жилья в Турции. Забегая вперёд, скажу, что поиск в интернете, оценка и анализ информации на ближайшие полгода станут одним из основных моих занятий. Иметь этот скилл сегодня просто маст-хэв. Возможно, скоро его заменит умение создавать годные промпты для нейросетей, но пока он очень актуален.

Ведомые моей неврастенией, мы создали документ, куда кидали ссылки на подходящие варианты. Ещё один спойлер: это не работает. Квартиры разбирают мгновенно. Вы можете даже не поймать классный вариант, находясь на месте. Так что не тратьте силы на серьезные заблаговременные поиски. Они помогут вам только составить примерную картину ситуации – какие условия вы сможете получить за ваш бюджет, и не более. А также помогут впасть в панику.

Квартиру нужно было найти максимально быстро. Жизнь в гостиницах беспощадно прожирала мой бюджет. Сначала мы пошли с Андрюхой по тропе рекомендаций. Маленький Андрей дал контакт помогаторки, которая нашла ему квартиру.

Девица скидывала в чат кучу ссылок на варианты, которые заведомо не отвечали нашим критериям.

– Посмотрите, вот прекрасная квартира.

– Ну, она же очень далеко. Мы же не рассматриваем этот район.

– Ну вариант очень хороший. Квартира классная. Давайте завтра посмотрим.

– #^*@!

После недели непонятного и крайне бестолкового взаимодействия этот вариант мы забраковали.

Я нашёл на vc.ru статью девушки, которая делилась своим опытом переезда в Стамбул. В статье она рассказывала про удачный опыт аренды квартиры и дала ссылку на своего агента Катю. Ей я и написал. Катя действительно оказалась адекватным системным человеком. Огромным плюсом стало то, что у нее была помощница – девушка из бывшей советской среднеазиатской республики, которая знала турецкий, что сразу открывало перед нами огромные возможности.

Мы сразу взяли быка за рога и стали шерстить все мало-мальски подходящие варианты. Я уже говорил, что нашим друзьям посчастливилось найти бюджетную квартиру на Моде, потому что они успели это сделать ещё в конце сентября. В октябре же ситуация с арендой изменилась уже очень сильно: волна русских туристов и мигрантов накрыла Стамбул. Однако мы все же решились ограничиться районом Кадыкёй и его окрестностями. Ну как ограничиться, приняли такую ситуацию за идеал. Если бы мы нашли что-то классное в Малтепе или Картале, думаю, мы бы и туда отправились без долгих раздумий.

Сначала мы действовали так. Накануне набрасывали подходящие варианты в нашу табличку. Девчонки обзванивали хостов и договаривались о просмотрах. И тут мы погрязли в пучине вариативности турецких коммуникаций. «Железные» обещания агентов показать квартиру завтра утром рассеивались как дым, а на следующий день просто никто не брал трубку. Происходили форс-мажоры всех типов и мастей: мы ждали хозяев, которые завтра должны вернуться из-за границы и показать квартиру; нам говорили, что вариант отличный, но надо подождать, когда жильцы съедут, или внезапно оказывалось, что иностранцам не сдают и прочее и прочее. Время шло, наши головы пухли от бесчисленного количества перебираемых вариантов, а толку так и не было.

Общее состояние было таким: ты кружишься в плотном тумане информации о квартирах – все путается, меняется местами и смешивается в единый сплошной ком собирательной квартиры. Где был классный диванчик, а где страшный пол или уютный дворик – уж и не вспомнишь, бесконечно листая «Сахибинден».

Стратегия наших заблаговременных поисков не сработала: квартиры разлетались со сверхзвуковой скоростью в режиме реального времени. Поэтому мы перешли к оперативному реагированию. Встречались с девушками в кафе. На ходу искали подходящие объявления и сразу же звонили, мол, мы к вам сейчас приедем. Это сработало: за один очень долгий и насыщенный день мы объездили сразу несколько квартир в разных точках Азиатской стороны.

На выходе получили три варианта, все из которых находились на разных полюсах возможности выбора. Одна квартира – практически в холмах Аташехира, в квартале из малоэтажных домиков. Новая обстановка, но полуподвальный этаж. Вторая квартира – рядом с желанным Кадыкёй, но со старой «бабушкиной» обстановкой и пыльными диванами. И третья – огромная четырехкомнатная в самом центре Кадыкёя, Гёзтепе, но совершенно без мебели.

Мы оказались перед дилеммой: жить в новой обстановке, но далеко и полуподвале, жить гораздо ближе к центру и к друзьям, но в обшарпанных интерьерах, и жить в хорошем районе, но в изначально пустой квартире. После тяжелых раздумий был выбран последний вариант. Огромная квартира в Мердивенкёе с таким же огромным балконом стала нам домом на ближайшие полгода.

Далее нас ждала череда формальностей: нужно было оформить договор в агентстве, заплатить за полгода аренды и внести залог, отдать вознаграждение агентам, получить ключи. Это выглядит очень скромным описанием на бумаге, но в реальности занимает немало усилий и времени, потому что одни задачи влекут за собой другие. Ты оказываешься в матрешке бюрократических операций. Чтобы оформить договор, нужно заверить его у нотариуса. Чтобы заверить у нотариуса, нужен переводчик, а также присутствие хозяина лично. И так до бесконечности.